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Gewerbefläche, Miete, Neuffen

Vermietet wird eine Gewerbeeinheit in einem attraktiven Anwesen am Ortsausgang von Neuffen. Die Gewerbeeinheit ist somit verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegen. Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus einem sehr großen Raum, der sich über eine Gesamtlänge von ca. 20 m und einer Breite von ca. 5,85 m erstreckt.

Zunächst kommt man in einen breiten und geräumigen Eingangsbereich, der auch als Empfangsraum dienen kann. Hierüber erschließt sich dann die Gewerbeeinheit. Die Einheit verfügt noch zusätzlich über ein WC und einen Aufenthaltsraum. Weiterhin besteht bei Bedarf noch eine weitere Abstellmöglichkeit.

Das komplette Anwesen befindet sich in einem absolut gepflegten und hochwertigen Zustand. Ein großer Hofbereich kann mit insgesamt 12 eigenen Parkplätzen dienen.

Da die Einheit bisher als Großraumbüro genutzt wurde, ist dies eine perfekte Einheit für Firmen oder Gewerbetreibende, die einen solchen Raumbedarf haben. Weiterhin kann die Einheit auch in Verbindung mit den Praxisräumen im Haus genutzt werden und auch gemeinsam angemietet werden.
Die Einheit wird auf Wunsch mit einem Bodenbelag aus z.B. Linoleum oder Laminat versehen und renoviert übergeben.
Wunschweise kann auch, unter Anpassung des Mietpreises, weniger Platz gemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Gewerbe: 845 Euro.

Kaution: 2 MM.

Provision / Courtage Mieter: 3,57 MM (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt wird von Immobilien Dr. Holder bei Anmietung dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Expose beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Derzeit wird ein aktueller Energieausweis erstellt.

Angebote von Immobilien Dr. Holder erhalten Sie immer kostenlos und unverbindlich.

Es gelten die AGB von Immobilien Dr. Holder.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig und ohne verzögernde Nachfragen bearbeiten können.

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    n. V.

     

    72639 Neuffen BW




 
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