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Provisionsfreies EFH mit Parkett, Kamin und Doppelgarage

Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage in ruhiger Lage? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!

Hier erwartet Sie ein solide gebautes und gepflegtes Haus mit 7 Zimmern auf zwei Etagen, aus dem Jahre 1968.

An kalten Tagen sorgt der Wohnzimmerkamin mit wassergeführtem Einsatz zusätzlich für eine angenehme Wärme. Im Obergeschoss befindet sich ein nach Süden ausgerichtete Balkon.

Die nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer und dem Arbeitszimmer aus erreichbar. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für ausreichend Schatten.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 14.03.2017 beträgt 323,5 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1985. Effizienzklasse: D.


Drei Wohnräume haben Parkettböden. Teppichböden liegen in den restlichen Zimmern. Die Bäder sind gefliest. Die Flure haben Marmorböden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Im zweiten Bad ist eine Duschkabine. Beide Bäder haben ein Fenster. Ein Gäste WC befindet sich im Erdgeschoss.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung. Ein Erdgasanschluss befindet sich schon im Haus.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Satellitenfernsehen ist verfügbar. Das Haus hat einen Vollkeller und eine Doppelgarage.


Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer keine Provision. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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    EUR 250'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    205 m²

    31737 Rinteln NI

    Kabel TV



 
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