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Für Arbeiten, Wohnen oder PKW-Sammler

Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude für Gewerbe oder als Unterstellplatz für PKWs? Dann könnte diese Immobilie das Richtige für Sie sein!

Das 1957 erbaute Haus verfügt über ca. 209 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Nebengebäude befindet sich ein separater Büroraum und zwei abgeschlossene Lagerräume. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zum größten Teil nicht ausgebauten Dachboden im Haupthaus.

Das Haus ist nicht unterkellert. Haupthaus und Nebengebäude sind in U-Form angeordnet.

Auf dem eingefriedeten ca. 637 m² großen Grundstück befinden sich zwei Garagen.

Der Energieverbrauch laut Energieausweis vom 03.04.2017 beträgt 371,6 kWh/ m² a. Es handelt sich um den Energiebedarfswert. Der wesendliche Energieträger ist Heizöl. Baujahr: 1957. Effizienzklasse: H.


Das Wohnzimmer hat Parkettboden. Im Schlafzimmer sind Holzdielen. Die anderen Wohnräume haben Teppichböden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer haben Bodenfliesen.

Das Badezimmer im 1. Obergeschoss hat eine Dusche und eine Badewanne.

Geheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.

Das Haus hat bis auf ein Fernster, Holzfenster.

2 Garagen sind vorhanden.


Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an . Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Aussencourtage

4,76% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Söhlde.

Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie in Hoheneggelsen.

Hildesheim ist in ca. 15 Minuten und Hannover in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV



 
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