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Uetze Ortsteil - etwas Besonderes! Anwesen mit Pferdeboxen, Reitplatz und altem Baumbestand

Residenz für gehobene Ansprüche mit Pferdeboxen und beleuchtetem Reitplatz in einem Ortsteil von Uetze.
Das ca. 4480 m² große und kaum einsehbare Grundstück bietet eine parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.:oderMehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:


Das Wohnhaus des Anwesens ist in L-Form gebaut. Sie wohnen auf 2 Ebenen und nutzen insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Raumnutzung. An der komfortablen, modernen und ausgestatteten offenen Küche, gliedert sich direkt der Essbereich an. Ein weiterer möglicher Essbereich geht offen in die Lounge mit Kaminofen über. Teilweise offene Balkenlagen verleihen den Räumen einen behaglichen Wohncharakter.
Weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Der Wintergarten ist ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zum Pool und haben einen schönen Blick in den Garten. Mehrere Terrassen am Haus.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, weitere Zimmer und ein sehr großes und komfortables Bad.

Komfortables Gartenhaus mit Sauna, Sitzgelegenheiten, Schlafplatz und TV. Direkt daneben befindet sich der Pool.

Baujahr 1956. Teilkeller (2 Räume).
Das Gebäude wurde massgeblich modernisiert, renoviert und umgebaut.
Ölzentralheizung aus 2002. Alle Fenster wurden in den Jahren seit 2000 erneuert.

Desweiteren verfügt das Anwesen über:
Eine große Doppelgarage mit Platz auch für Fahr- und Motorrad, mehrere PKW-Stellplätze.
3 Perdeboxen und beleuchteter Reitplatz. Für Ihre Pferde könnte eine Wiese mit ca. 1,5 ha dazugepachtet werden.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse: B
Öl
Baujahr 1956


Baujahr: 1956
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Dieses tolle Anwesen mit Reitplatz und Pferdeboxen kann nach Absprache Ihr neues Zuhause sein.
Der Kaufpreis beträgt 499.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.:oder Fax:Mobil:Email:

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien

Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.:Fax:Email:
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeor

Aussencourtage

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nächsten Dorf in Uetze, ca. 6 km entfernt, zu erreichen.
Grundschule und Kindergarten im Ort. Für die Grundversorgung gibt es Bäcker und Fleischereifiliale.
Uetze ist bekannt für seinen Erse-Freizeitpark und die Naherholungsanlage Irenensee. Zur A39 benötigen Sie nur etwa 20 Minuten, zur B188 ca. 5 Minuten, zur B214 ca. 3 Minuten, Nahverkehrsverbindung nach Hannover im Nachbarort Dedenhausen (ca. 3 km)..

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Swimmingpool

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  1.  RARITÄT MIT DEM GEWISSEN AUSBLICK

    10 Zimmer Einfamilienhaus

    EUR 552'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    234 m²

    67098 Bad Dürkheim RP


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Haus

    Zimmer: 10
    Wohnfläche: 267 m²
    Grundstück: 4'480 m²
    Baujahr: 1956
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 2251962
    Objekt-Referenz: OFFA20170529174253003D8K8B3Z3B1



 
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