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Neuwertige Doppelhaushälfte in Übersee!

Die Doppelhaushälfte ist Teil einer Wohnanlage, die aus zwei Häusern und insgesamt aus 7 Wohneinheiten besteht.

Die Wohnanlage wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie entspricht einem Energieeffizienzhaus 70.

Die Immobilie unterteilt sich in 3 Schlafräume, zwei Badezimmer, einen großen Wohn-und Essbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche und einen Hobbyraum im Untergeschoss, welcher ideal als Wohnraum genutzt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich erhalten Sie Zugang auf die, nach Süden ausgerichteten Terrasse, mit angrenzenden Gartenanteil.

Zur Doppelhaushälfte sind zwei Außenstellplätze, sowie eine Garage mit Speicher und elektrischem Garagentor zugehörig.

Das Dachgeschoss der Immobilie (ca. 28 m2) kann bei Bedarf vollständig ausgebaut werden. Der Anschluss für die Fußbodenheizung ist bereits gelegt.

Aufgrund eines Wohnungskaufes kann sich der Einzug bis Ende 2019 verzögern. Selbstverständlich würde der neue Eigentümer für diesen Zeitraum eine angemessene Miete erhalten.



LAGE

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Übersee, unmittelbar am Südufer des wunderschönen Chiemsees.

Das bayrischen Meer bietet neben schönen Naturbadestränden und zahlreichen Parklandschaften ein unbegrenztes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Zu den Besonderheiten in der Umgebung, zählen die Herreninsel, die Fraueninsel, das Kloster Seeon sowie die Chiemgauer Alpen.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergarten und Grundschule.

Über die sehr gute Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof Übersee erreichen Sie die Salzburger Landeshauptstadt oder Rosenheim in ca. 30 Minuten.

Aussencourtage

3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.

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    EUR 649'000

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    n. V.

     

    344 m²

    01324 Dresden SN


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Doppelhaushälfte

    Wohnfläche: 110 m²
    Nutzfläche: 162 m²
    Grundstück: 317 m²
    Baujahr: 2014
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Energiepass

    Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a
  • Inserate-Nr: 2395811
    Objekt-Referenz: OBGC20170912094834090j4ggfo6iue



 
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