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Platz für die ganze Familie - geräumig und neuwertig!

Sie lieben helle Räume und ein weitläufiges Wohnerlebnis? Es soll Platz für die ganze Familie bieten?
Sie suchen eine Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und mit Garten? Und bevorzugen eine gute Infrastruktur?

Dann ist dieser neuwertige Wohntraum genau das Richtige für Sie. Hier können Sie sich auf der Terrasse sonnen und gemütliche Grillabende feiern.
Das im Jahr 2012 erbaute Haus überzeugt durch Modernität und Neuwertigkeit mit einer guten Infrastruktur. In Ihrem neuen zu Hause sind die 115m² mit 5 Zimmern überraschend weitläufig und mit einem durchdachten Grundriss sehr gut aufgeteilt.

Der große Wohnbereich und die angrenzende moderne Wohnküche werden Sie begeistern. Die bodentiefen Fenster und die Südausrichtung sorgen für viel Licht und Lebensqualität. Von beiden Räumlichkeiten aus haben Sie direkten Zugang zur großen und sonnigen Terrasse und zum Gartenbereich. Mit der Fußbodenheizung und den 3-fach verglasten Fenstern haben Sie auch im Winter ein angenehm warmes Wohnklima und wenn Sie es wünschen können Sie im Wohnzimmer einen Kaminofen einbauen.
Ihr zu Hause bietet Ihnen zusätzlich 4 Schlafzimmer mit Platz für die ganze Familie. Im modernen Tageslichtbad stehen Ihnen eine Badewanne und eine bodenebene Dusche zur Verfügung und für Ihre Gäste erwartet Sie ein Gäste-WC. Ausgestattet sind die Räume mir Parkett und Fliessen.

In der gemeinsamen Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen, natürlich mit separaten Zählern. Ein Pluspunkt ist der große Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung. Die großzügige Doppelgarage wird Sie begeistern. Sie ist zusätzlich auf 38m² Fläche unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum.

Sie möchten sich gerne vor Ort von dieser neuwertigen Immobilie begeistern lassen? Dann rufen Sie uns am besten gleich an!

Energiewert: Energieverbrauchsausweis; Energiekennwert: 18 kWh (m² a); Klasse A+; Energieträger: Erdwärme.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 18 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2012
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Aussencourtage

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die neuwertige und sonnige Erdgeschosswohnung liegt im Stadtteil Schwaig nahe Kolbermoor. Attraktiv gelegen, erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Autobahn und ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Die kreisfreie Stadt Rosenheim liegt im Alpenvorland, am Zusammenfluss von Mangfall und Inn. Mit über 60.000 Einwohnern ist Rosenheim die drittgrößte Stadt in Oberbayern und bietet Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung.
Aufgrund seiner Lage besitzt Rosenheim einen hohen Freizeitwert. Der nahe Chiemsee und der Simssee, sowie zahlreiche Badeseen erhöhen den Freizeitwert ebenso wie die natürliche Landschaft der nahen Voralpen. Egal ob Sie sich für Segeln, Baden, Mountainbiken, Wandern, Skifahren oder Gleitschirmfliegen interessieren, das Umland von Rosenheim bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten Ihre Freizeit auf hohem Niveau zu genießen. Und die kurzen Wege nach Salzburg und München machen die Lage umso interessanter.

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Terrassenwohnung

    Zimmer: 5
    Etage: 1. Stock
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 115 m²
    Baujahr: 2012
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 2396745
    Objekt-Referenz: 59185



 
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