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Sonniges, möbliertes Reihenhaus im Österreicher Viertel

Sonniges und freundliches Reiheneckhaus in ruhiger Stichstraße im Österreicher Viertel. 2008 aufwendig saniert (neue Bäder, neues Parkett, Panoramafenster zum Garten).
Internet Highspeed inklusive.

EG: Entree und offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Möblierung. Direkter Zugang zum Garten über Panoramafenster.
Offener Zugang zur Küche mit eigener Sitzecke, Gas-/Elektrokochfeld mit Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Espressomaschine, usw..
OG: Vorraum mit Leseecke, Schlafzimmer 1 mit Einzelbett erweiterbar zu Doppelbett und großem Kleiderschrank, Schlafzimmer 2 mit Einzelbett erweiterbar zu Doppelbett, ein Hochbett, 2 Schreibtische und großem Kleiderschrank, Bad mit Fußbodenheizung und Badewanne.
DG: Vorraum mit Schreibtisch und Kleiderschrank, Schlafzimmer 3 mit Doppelbett und großem Kleiderschrank und Bad mit Fußbodenheizung und Dusche.
KG: Waschraum mit Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer und Regale.

Flachbildfernseher, Satellitenschüssel, Stereoanlage, inkl. Bettwäsche und Handtücher. Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien.

Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung in die City: nur 6,9 km zum Hauptbahnhof.
300m zur Tram 19 (Nachtlinie), mit Tram in 19 Min. zum Hauptbahnhof oder 5 Min. mit Tram zum Pasinger Bahnhof von dort mit S3/S4/S6/S8 in 10Min. zum Hauptbahnhof.
50m zum Spielplatz, 350m zum Westbad/Eiszentrum West.
Nähe Willibaldplatz mit vielen Einkaufmöglichkeiten und Kino (Neues Rex).



 
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