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4 Zimmer, 2 Balkone und TOP gepflegt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Sehr gepflegte 1980 erbaute Etagenwohnung mit 94,6qm die sich auf 4 Zimmer verteilen.
Sehr angenehme Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone.

Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem Balkon, 3 Schlafzimmer wobei eines Zugang zu einem Balkon hat.

Gute Rücklagen der Eigentümergemeinschaft vorhanden.
Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Bei Interesse fordern Sie bitte ein umfangreiches Expose mit Grundriss an bzw. vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.

2 Balkone
Küche EBK bleibt in der Wohnung
Stellplatz kann zusätzlich erworben werden
Fenster: Doppel verglast Kunststoff
Bodenbeläge:Fliesen, Laminat, Parkett

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir können Ihnen die Fairpreis-Garantie geben, da wir dem internationalen Fairpreis Verband angehören. Ist Ihr Makler auch Mitglied?

Das heisst, dass unser Preis und Provision immer günstiger oder mindestens genauso günstig ist wie beim Mitbewerber. Falls dies wider Erwarten nicht der Fall sein sollte bekommen Sie bei Kauf eine Entschädigung im Wert von 1.000.-Euro von uns und das Haus zum gleichen Preis.
Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Bitte Anfragen per Email an:
Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

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Wir sind deutschlandweit, in weiten Teilen Europas und und Südamerika tätig.

Aussencourtage

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Lage

Ruhiges angenehmes Haus mit sehr gutem Eigentümerpotential. Bushaltestelle vor der Tür was aber nicht störend ist, da das Haus zurück gebaut ist.

Kaiserslautern ist eine Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds im Süden von Rheinland-Pfalz.
Bildung:
In Kaiserslautern gibt es insgesamt 36 allgemein-, berufs- und weiterbildende Schulen aller Schultypen, die von über 20.000 Schülern besucht werden.
Verkehr:
Die Stadt liegt an der Bahnstrecke MannheimSaarbrücken die aus der Pfälzischen Ludwigsbahn Ludwigshafen–Bexbach hervorging. Nach Süden führt die Biebermühlbahn bis Pirmasens, nach Norden die sogenannte Lautertalbahn bis Lauterecken und nach Nordosten die Bahnstrecke Kaiserslautern–Enkenbach.
Durch das Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 6 SaarbrückenMannheim mit vier Ausfahrten: Kaiserslautern-Einsiedlerhof, Kaiserslautern-West, Kaiserslautern-Centrum/Dreieck Kaiserslautern und Kaiserslautern-Ost. Die neu angelegte Ausfahrt Kaiserslautern-Ost führt zu einem Park-and-ride-Platz, der für die Fußball-Weltmeisterschaft 2006 neu angelegt wurde. Ferner endet hier die A63 aus Richtung Mainz und trifft im Dreieck Kaiserslautern auf die A6. Folgende Bundesstraßen führen durch das Stadtgebiet: von Süden nach Norden die B270, in West-Ost-Richtung die B37 und in Richtung Nordosten die ehemalige B40.
Kultur:
Das Pfalztheater ist ein Mehrsparten-Theater für Oper, Operette, Musical, Ballett und Schauspiel. Es befindet sich in der Trägerschaft des Bezirksverbandes Pfalz und der Stadt Kaiserslautern.


Quellen:

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 94 m²
    Baujahr: 1980
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 2880302
    Objekt-Referenz: 1464



 
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