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ACHTUNG KAPITALANLEGER! MFH MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN!

MA.-WALDHOF: Gepflegtes MFH mit 11 Wohneinheiten zu verkaufen.
Ein Hofbereich und Kellerräume gehören zu dem Gebäude dazu.

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung

Das Baujahr ist ca. 1920 (Backsteinhaus)

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dennoch sollten Renovierungsarbeiten getätigt werden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 840 m²


AUFTEILUNG:

- 2 x 1 ZKB

- 6 x 2 ZKB

- 1 x 4 ZKB

- 2 x 5 ZKB

KG:
- mehrere Kellerräume


INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 70.000,- EURO
- NACH RENOVIERUNGSARBEITEN IST EINE SOLL-MIETE VON
100.000,- ERZIELBAR BZW. DENKBAR!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Hofbereich, Keller, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisoliergalsfenster

Aussencourtage

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Waldhof ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Der Ort liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtteile sind Käfertal, Herzogenried, Schönau und Sandhofen. Waldhof hat eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 27
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 840 m²
    Baujahr: 1920
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 2880965
    Objekt-Referenz: SBI 10084



 
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