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ATTRAKTIVES GEPFLEGTES ANWESEN IN TOLLER LAGE ZU VERKAUFEN!

- Ein sehr gepflegtes freist. EFH -im beliebten Ortsteil Mußbach- steht schweren Herzens zum Verkauf. Insgesamt 5 Zimmer, Kochküche, TGL-Bad, G-WC, Garten Hofbereich und eine
Garage, sowie eine Vollunterkellerung sind Bestandteil dieser Immobilie.
- Das Anwesen wurde ständig renoviert und in Schuss gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Teilweise Marmor.
- KLEINERE RENOVIERUNGEN KÖNNEN NOCH ÜBERNOMMEN WERDEN
- Im Außenbereich lädt ein sonniger Garten und eine Terrasse zum relaxen ein.
- Weiterer Gartenbereich für Anpflanzungen ist noch vorhanden
- Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung; Das Baujahr war ca. 1968.
- Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m² ; Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 442 m²
- RENOVIERUNGEN:
Heizung 1998, Fenster 2000, Sanitär 2011, Böden/Innentüren 2011, Elektrik verbessert (FI).
- RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügige Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Tgl-Bad, Esszimmer, Kochküche, Terrasse.
DG: 3 Zimmer, WC, Diele. Büroecke, 2 Balkone, Terrasse auf der Garage.
(WC Erweiterung zum Dusch-WC möglich).
KG: Lagerraum, Partyraum, Heizraum, Tankraum.
Dachspitze: Speicher.

Überdachter Hofbereich, Pergola, Keller, Garten, Öl-Zentralheizung, WW über HZ,
große Garage mit elektrischem Toröffner, Türöffner, SAT, sonniger Garten, Speicher,
WC im DG, Überdachte Terrasse. Vorgarten. Marmor im Eingangsbereich und Treppenhaus, separater Kellerabgang, Regenwasserzisterne, Dachdämmung

Aussencourtage

2,9% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

TOP-Lage von Mußbach. Sehr ruhig gelegen.

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