UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Freistehendes Traumhaus in Traumlage!

Dieses Angebot ist eine einmalige Gelegenheit!

Ein gehobenes Einfamilienhaus mit einem optimal geschnittenen Grundstück mit Aussicht ins Grüne, in der besten Lag gelegen. Ein ehem. Bauträger hat dieses Objekt für sich und seine Familie gebaut. Es wurde höchsten Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt!
Das voll unterkellerte Haus besitzt einen beheizten Keller mit massig Platz für Sauna, Hobby und vieles mehr. Im ganzen Haus wurde Granitboden verlegt.
Im Erdgeschoss ist alles hell, freundlich und offen. Das Wohnzimmer präsentiert sich als Galerie, mit einem maßgeschneiderten Fenster, das sich über zwei Etagen erstreckt und die Sonnenstrahlen ins Haus lässt. Der Blick zeigt auf alten Baumbestand.
Im OG befinden sich 2 Bäder, ein Kinderzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum. Eines der Badezimmer ist ein kleines Duschbad für Gäste, das andere geräumige Bad ist mit Whirlpool, Dusche, 2 Becken, Waschmaschine und viel Platz ausgestattet. Ein Highlight ist der Innenbalkon, der über dem Wohnzimmer liegt und einen herrlichen Blick auf Wohnraum, Essplatz und nach Draußen erlaubt.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Dachstudio, das aktuell als Gästebereich dient.
Eine Garage und 2-3 Stellplätze bieten genügend PKW-Abstellmöglichkeiten.
Mit einem praktischen Zentralstaubsystem, können die Böden auf jeder Etage bequem über Wandanschlüsse gesaugt werden.


Energiewert: 109,4 kWh(m2*a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 109 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aussencourtage

4.76 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage, mitten in Köln-Brück. Das besondere an der Lage ist die Ruhe und die Natur, trotz perfekter Anbindung an Autobahn und U-Bahn.
Der Stadtteil Brück ist eine der beliebtesten Wohnlagen auf der rechten Rheinseite und bietet gute bis sehr gute Wohnlagen. Die besten Lagen findet man südlich der Olpener Straße mit Einfamilienhäusern auf großen Parzellen. Brück liegt am Ortsrand des Kölner Stadtgebietes an der Grenze zum Bergischen Land und an der Grenze zwischen Niederterrasse und Mittelterrasse an der Kölner Bucht. Der Stadtteil grenzt an Lustheide (Bergisch Gladbach) im Osten, im Süden an den Königsforst und Rath, im Westen an Merheim und im Norden an Dellbrück.
Im alten Ortskern rings um die Kirche und entlang der Olpener Straße findet man noch gut erhaltene Fachwerkbauten. Schon im 16. Jahrhundert begann die Entwicklung Brücks zu einem wohlhabenden Ort. Zwischen 1920 und 1960 zogen zahlreiche Angestellte und Beamte mit ihren jungen Familien durch eine soziale Umstrukturierung nach Brück. Somit stieg die Bevölkerung um das 6fache.
Brück ist somit vor allem bei Familien beliebt. Dies liegt hauptsächlich an den sehr guten und stark durchgrünten Wohngebieten mit Einfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit und den großen Grundstücken.
Ein zusätzlicher Pluspunkt für Familien sind die im Stadtteil gelegenen Kindergärten, Grundschulen sowie eine Realschule und ein Altersheim.
Dadurch, dass Brück an den Kottenforst grenzt, sowie an die Brücker Hardt und das nahgelegene Wildgehege, bietet dieser Stadtteil einen hohen Naherholungswert und lädt zu Ausflügen ein.

Ähnlich
  1. Machen Sie Ihre Träume Wahr

    6 Zimmer Reihenmittehaus

    EUR 499'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    150 m²

    Bergisch Gladbacher straße

    51069 Köln NW


  2. Geräumiges Haus in bester Lage!

    6 Zimmer Einfamilienhaus

    EUR 419'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    160 m²

    51467 Bergisch Gladbach NW


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 6
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 180 m²
    Grundstück: 650 m²
    Baujahr: 1997
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 2990928
    Objekt-Referenz: 65921



 
^
Alexa Certified Site Stats for www.urbanhome.de
Cached: 20.06.2018 11:27:01