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Grosses Haus in zentraler Lage

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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2 bis 3 Familienhaus in optimaler Lage in Heppenheim. Baujahr ca. 1950.
Das Anwesen ist auch sehr gut für Gewerbetreibende (auch Handwerksbetrieb) geeignet, da sich hier eine grosse, befahrbare Halle befindet in welche Sie vorne hineinfahren können und hinten wieder raus fahren können. Die Halle hat Toilette und es sind Sozialräume möglich.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
EG: ca.91qm
1.OG: ca. 85qm
2.OG: ca. 35qm
Keller: ca. 79qm

Nebenhaus ca. 45qm

Bei Interesse kann Ihnen ein Expose mit weiteren Bildern zugesandt werden. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Große Halle (ca.200qm), befahrbar mit Vorder- und Hintereinfahrt, Toilette vorhanden, Sozialräume möglich
Großer Garten
2 Balkone und eine Terrasse
Heizung: Öl-Zentralheizung
Keller vorhanden
3 Parkplätze
Fenster doppel verglast

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

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Aussencourtage

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Lage

In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder am Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind innerhalb von wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.

Heppenheim (Bergstraße) ist die Kreisstadt des südhessischen Kreises Bergstraße und liegt an der Bergstraße am Rande des Odenwaldes.
Bildung und Familie:
Heppenheim ist eine familienfreundliche Stadt.
Kleinkinder und Vorschulkinder werden in privaten, kirchlichen und städtischen Kinderbetreuungseinrichtungen, die es hier reichlich gibt, liebevoll aufgenommen, gefördert und versorgt.
Es gibt in Heppenheim alle Schulformen sowie eine Volkshochschule eine Musikschule mit mehr als 1.300 Schülern, und ein IHK-Bildungszentrum.
Mit einer Grundstücksgröße von cirka 15.000 m² bietet das beheizte Freibad in Heppenheim ein Schwimmerbecken mit einer Bahnenlänge von 50 m, Nichtschwimmerbecken mit Rutsche, Lehrschwimmbecken mit 25 m Rutsche und ein Baby-/Kinderplanschbecken.
Weitere Angebote:
Viele Vereine und Sportanlagen, Stadtbücherei, Sternwarte
Kultur:
Heppenheim steht für eine große Vielfalt an Kultureinrichtungen. Unter verschiedenen Dächern können die viele Facetten von Kultur erlebt werden.
Verkehr:
Heppenheim liegt zentral an B 3, B 460 und A 5/A 67, fast auf halber Strecke zwischen Heidelberg und Darmstadt (Entfernung je etwa 29 km).
Heppenheim ist durch mehrere Buslinien mit Jugenheim, Grasellenbach und Mörlenbach verbunden. Der Bahnhof Heppenheim befindet sich mit zwei Gleisen an der Main-Neckar-Bahn in der Stadtmitte.
Der Flugplatz liegt südwestlich der Stadt.


Quellen:

(Bergstraße)

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