14 Zimmer Mehrfamilienhaus

4Familienhaus mit 2400qm Grundstück

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Beschreibung des Objektes:
Dieses interessante und hochwertige 4 Familienhaus besticht mit seinem sehr großem Garten, den Hof und die Terasse. Es ist hier sehr ruhig. Jede der 4 Wohnungen hat einen eigenen Eingang. d.h. Das Teppenhaus wird nicht gemeinsam genutzt. 2 der Wohnungen werden sofort frei und die anderen 2 Wohnungen können frei gemacht werden. 1980 sind die doppelverglasten Fenster mit Rolläden eingebaut worden, sowie wurde ein Vollwärmeschutz an die Außenwand angebracht.
Das Haus bezahlt sich quasi selbst ab. Die Wohnungen im einzelnen:
1.) UG links: 62 qm, 2 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche und WC. 350.- Euro Kaltmiete.
2.) UG rechts: 138 qm, loftähnliche Wohnung, die im Moment vom Eigentümer bewohnt wird. Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Büro, Waschraum, Abstellraum, Küche inkl. Einbauküche, Ess/Wohnzimmer. 450.- Euro Kaltmiete möglich.
3.) OG links: 95 qm, 3 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum. 350.- Euro Kaltmiete.
4.) OG rechts: 105 qm, 3 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche, Bad mit Badewanne, ebene Dusche mit WC, Abstellraum und Wintergarten.
Das Kellergeschoss ist 90 qm gross und hat 2 Abstellräume, einen Heizungsraum und einen Tankraum.
Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 200 qm Ausbaureserve.

Art der Ausstattung: gehoben
Terrasse: ja
Bad Dusche und Badewanne
Bauart des Hauses: massiv
Befeuerung: Öl
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Fenster: Holz
Garten und Wintergarten vorhanden
Heizungsart: Zentral
Küche: Einbauküche
Rolladen ja
Verglasung der Fenster: Doppelglas
Weitere Zimmer: Abstellraum und Heizraum
Anzahl der Stellplätze: 2 Stallplätze und eine Doppelgarage
Zustand: gepflegt

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

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Aussencourtage

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Lage

Seibersbach im Landkreis Bad-Kreuznach, Verbandsgemeinde Stromberg. Im Ort gibt es eine Bücherei, einen Kindergarten und eine Grundschule. Zusätzlich gibt es eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Bank im Ort. Die A 61 ist in wenigen Minuten zu erreichen.