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Als Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus nutzbar

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Sie haben bei diesem Haus vielfälltige Möglichkeiten sich zu verwirklichen. Sie können hier:
Wohnen und unten Ihr Gewerbe betreiben. Die Möglichkeit einer Gaststätte ist vorhanden. Wenn sie möchten können sie auch Ihr Büro betreiben oder die Gewerberäume in Wohnfläche umwandeln.
So kann man ein Mehrgenerationenhaus und/oder ein Mehrfamilienhaus mit ca. 300qm Wohnfläche entstehen lassen.
Das Haus ist Baujahr 1971 und wurde 1980 erweitert; alles in massiver Bauweise.

EG: Festsaal, zwei Kegelbahnen, Restaurantküche (voll ausgestattet), Toiletten, Abstellräume, Schank-und Tresenbereich, Wintergarten.
Im Hof ist ein Biergarten möglich.
OG: Ca. 110qm, Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Toilette. Wohnzimmer und Flur mit Zugang zum grosszügigen überdachten Balkon.
Keller: verschiedene Abstallräume, Kühl-und Zapfanlage.

Bei Interesse bitte das Expose anfordern.

Hof für Biergarten
genug Parkplätze, Busse möglich
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
Fenster doppel verglast
Dach des Anbauses ist neu

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Wir sind Mitglied der Fairpeis-Gruppe. Dies sollte jeder Immobilienberater sein. Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung (Email) Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten.

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
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Aussencourtage

Die Käuferprovision beträgt 3,49% inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Lage

Binningen liegt ca. 30 Auto-Minuten von Koblenz und ca. 45 Auto-Minuten von Trier entfernt.

Quellen:

(Eifel)

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