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Wunderschöne 4 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Frankfurt-Oberrad

Diese, moderne 4- Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Frankfurt-Oberrad. Die Wohnung selbst besticht durch ihren durchdachten und großzügigen Grundriss. Aufgrund einer umfangreichen Modernisierung im Jahre 2016 präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem sehr guten Allgemeinzustand. Im Einzelnen erwartet Sie neben der Eingangsdiele ein Gäste-WC, das moderne Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, die voll ausgestattete Küche und der geräumige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Ein Pkw-Stellplatz kann für EUR 10.000 zusätzlich erwerben werden.

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Daten zum Energiewert:
Energiewert: 115kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 115 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aussencourtage

5.95 % inkl. MwSt.

Lage

Oberrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Im Norden wird das Ortsgebiet durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Süden und Westen an Sachsenhausen. Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben, im Süden schließt sich der Frankfurter Stadtwald an, der hier den Namen "Scheerwald" trägt. Oberrad gehörte seit 1425 als Landgemeinde zur Freien Stadt Frankfurt und ab 1866 zum preußischen Stadtkreis Frankfurt, ehe der Ort 1900 in die Stadt Frankfurt eingemeindet wurde.

Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gärtnereibetrieben und der Stadtteil bekam daher seinen Ruf als „Gärtnerdorf“. Insgesamt zwölf landwirtschaftliche Betriebe bewirtschaften in Oberrad zusammen eine Fläche von rund 130 Hektar, fast die Hälfte der Gesamtfläche des Stadtteils. Neben den Kräutern für die Frankfurter Grüne Soße werden hauptsächlich Feldsalat und Rauke angebaut. Seit dem 21. Mai 2007 gibt es in Oberrad das Grüne-Soße-Denkmal. Es besteht aus sieben Gewächshäusern in verschiedenen Grüntönen, deren jedes eine der Zutaten repräsentiert.

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