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TOP-KAPITALANLAGE ! Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen in Düsseldorf-Flehe !

Top-Kapitalanlage.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage von Düsseldorf-Flehe.
4 Wohnungen die gut vermietet sind. Normale solide Ausstattung mit neuen Fenstern, dreifach verglast und Automatikrolladen.
Gewerbeeinheit die gut vermietet ist. Direkt an der Straßenbahn Haltestelle, sehr ruhig, in nur 12 Minuten an der Kö.
700 Meter bis zum Rhein.

Wenn Sie auf der suche nach Kapitalanlage in Düsseldorf sind dann ist es genau die richtige Immobilie für Sie. Zögern Sie nicht lange.

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 231,7 kWh/(a*m²); Klasse: G; Bj.: 1959 Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas für Heizung und Warmwasser


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 231 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: G
Baujahr gemäss Energiepass: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aussencourtage

4.76 % inkl. MwSt.

Lage

Stadtteil:
Flehe ist ein eher ländlicher und ruhiger Stadtteil im alten Süden von Düsseldorf. Er grenzt an die Stadtteile Bilk, Volmerswerth sowie Himmelgeist und liegt direkt am Rhein. Mit rund 2.700 Einwohnern auf 1,99 km2 zählt er zu den kleineren Stadtteilen Düsseldorfs.
Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Fleher Deich mit seinem Rheinufer als ideales Naherholungsgebiet. Ein Stück weiter in die andere Richtung liegt der Aachener Platz als zentraler Knotenpunkt. Hier und vor allem die Aachener Straße entlang befinden sich zahlreiche Läden und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafés uvm. Auch ist der Freizeitpark Ulenberg mit einem Seilspielplatz und Anlagen für zahlreiche Sportarten nur einen Katzensprung entfernt.

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Renditeobjekt

    Zimmer: 10
    Etagen im Haus: 3
    Fläche: 276 m²
    Grundstück: 570 m²
    Baujahr: 1959
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3135941
    Objekt-Referenz: 68949



 
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