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Traumhafte Doppelhaushäfte mit Garage, Garten und Swimmingpool !

Sie suchen eine modernes, geräumiges Eigenheim in hervorragender Lage?

Dann könnte Ihre Suche hier schon beendet sein!

Das Objekt wurde im Jahre 1999 in massivbauweise errichtet.

Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet hervorragenden Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre stets umfangreich gepflegt, modernisiert und saniert:
Letzte Modernisierung :2018

Wohnfläche : ca.174 m²
Im Untergeschoß zusätztlich ca.55 m² Fläche zum Selbstnutzen oder Vermieten.
Fußbodenheizung
Garage
2 Pkw Stellplätze
Swimmingpool
Balkon
Terasse
Großzügiger Garten

Daten zum Energieausweis: Energiekennwert: 95,5 kWh/(a*m²); Klasse: C; Bj.: 1999 Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Bedarfsausweis; Energieträger: Gas für Heizung und Warmwasser

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 95.5 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas

Aussencourtage

4.79 % inkl. MwSt.

Lage

Die verkehrsgünstige Lage und das gepflegte Umfeld sprechen für sich!
Im Ort finden Sie u.a. eine Apotheke, Bäcker, Metzger, Lebensmittel-Discounter, mehrere Ärzte, Kindergarten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel! In Jüchen selber gibt es alle weiterführenden Schulen. Die optimale Lage zur A 46 und die Nähe zur A 57 und A 61 ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Neuss, Grevenbroich, Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Die nächsten Bahnhöfe sind in Jüchen und Grevenbroich (knapp 5 km).

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Rollstuhlgängig

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    Kaufpreis



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    232 m²

    Von-Galen-Str.

    41236 Mönchengladbach NW


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Doppelhaushälfte

    Zimmer: 7
    Wohnfläche: 174 m²
    Grundstück: 660 m²
    Baujahr: 1999
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3135943
    Objekt-Referenz: 68907



 
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