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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe komplett Vermietet im Zentrum

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses, aus dem Baujahr 1912 und im Jahr 1994 teilweise modernisierte Mehrfamilienhaus mit Garten,große innenhof und Baumbestand befindet sich im Stadtzentrum. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 360 m². Ein kleiner Laden, welcher ebenfalls noch betrieben wird, als Lebensmittelmarkt und Zeitungskiosk befindet sich im Erdgeschoß, dort müssten die Fenster noch erneuert werden.
Das Dachgeschoß bietet neben der Werkstatt weitere Ausbaureserven.
An das Hauptgebäude ist ein Hinterhaus angeschlossen, welches früher eine Druckerrei gewesen ist. Diese lässt sich ebenfalls noch als Wohnung Ausbauen.

Weitere Stellplätze befinden sich direkt hinter Ihrem Haus.

Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, 2 Ober-, und Dachgeschoß, welches nicht ausgebaut ist befindet sich direkt im Zentrum von Mutzschen .

Garagen und Werkstatt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein Garten befindet sich hinter dem Haus.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung.

Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Außenstellplätze und 2 Garagen zur Verfügung.


DG:
Kann ausgebaut werden

Nebengebäude ( Ausbaufähig)
Garage: 2

- Baujahr 1912
- Ausbaureserven
- Kebelfernsehen
- DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt, dieser wird aber beantragt und Vorgelegt.

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Hr. Hirsch
Tel.: +49 (0)34203-291160
Mobil:+49 (0)176-21694198
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

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