• Preis
    EUR569'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    187

«Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstrasse»

Lage

Adresse
67550 Worms RP

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 569'000

Eckdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
187 m²
Grundstück
300 m²
Baujahr
2010

Beschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Super neuwertiges, grosses Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstrasse. Dieses Haus , Baujahr 2010 lässt wirklich keine Wünsche offen und besticht mit seiner hochwertigen, ja schon als luxuriös zu bezeichnende Ausstattung bzw. den vielen Extras. Hier muss man nur noch einziehen.

Keller: Der gesamte Keller ist gefliest und barierefrei. In allen Räumen sind Fenster. 2 grosse Räume (ca.21,72qm und 20,7qm), Waschraum, Heizungsraum (ca. 23,42qm), weiterer Raum (6,98qm), Flur (2,92qm).

EG: Grosse neuwertige Eingangtür, Flur, Gäste-WC, (ca. 14qm), Wohn- Essbereich (ca.32,59qm) mit Zugang zur Terrasse, Küche (ca.9,94qm), abgetrennt mit moderner Schiebeglastür, Wandfliesen von Bisazza.
Terrasse mit im Boden integrierter Beleuchtung, Dach von Terrasse mit integrierter Beleuchtung, Gartenhaus massiv gebaut mit Stromanschluss.

1.OG: Die Böden im 1.OG sind durchgehend mit Parkett belegt; ohne Stolperfalle, also behindertengerecht. Das Bad ist gefliest. 2 Kinderzimmer (1. ca. 20,36qm, 2. ca.16,38qm), Flur (ca. 3,05qm), Bad mit Fenster, Dusche (ebenerdig) und Badewanne (ca.8,57qm).

2. OG: Schlafzimmer (ca.30,84qm+ca. 3,81qm) mit Super Einbauschränken (bleiben drin), Kinderzimmer mit Einbauschränken, welche drin bleiben, Bad mit Fenster Dusche und Bidet (ca.5,69qm). Dusche ebenerdig. In der Dusche Ablagenische eingebaut, ohne Bohrung. Alle Zimmer gefliest und Übergänge ohne Stolperfalle, also behindertengerecht.

Im Speicher Staumöglichkeiten, aber keine Standhöhe.

Die Treppen haben indirekte eingebaute Beleuchtung und die Wände des Treppenhauses sind mit hochwertigen Marmorspachtel verkleidet. Sieht super aus und ist sehr pflegeleicht.

Garage (3x9m) mit Wasser und Strom. Vor der Garage 2 weitere Autos zum Abstellen möglich.
Bei Interesse fordern Sie das Expose mit Bildern an.

Heizung: Alle Etagen Fussbodenheizung, Luft- Waermepumpe
Regenzisterne im Gartenboden eingebaut, Regenwasser für Gartenbewässerung und WC
Fenster: Kunststoff 3 fach verglast, hochwertigste gerundete Leisten
Rolläden: Kunststoff, elektrisch mit Zeitschaltuhr und Fernwartungs- bzw. Bedienungsfunktion. Von unterwegs zu bedienen.

Alle Badmöbel in den grossen Bädern, dem Gästebad und dem Bad im Keller bleiben drin.
Die hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten bleibt drin.
Alle speziell eingebaute hochwertige und geschmackvolle Lampen bleiben drin.

Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. Steuer. Fällig bei Notarvertrag.

Wir sind Mitglied der Fairpeis-Gruppe. Dies sollte jeder Immobilienberater sein. Fragen Sie dannach!

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach schriftlicher Nennung (Email) Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

§ 16 a Abs. 2 verlangt die Pflichtangaben in Anzeigen nur bei Vorliegen eines Energieausweises. Da zur Objektaufnahme kein Energieausweis vorlag können diese Angaben nicht veröffentlicht werden. Der Energieausweis ist aber beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung nachgereicht.

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügun

In Worms Herrnsheim, in ruhiger Anliegerstrasse. Alle Geschäfte des täglichen Lebens fussläufig in 10 Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr und Schulen in der Nähe.

Inserat

Inserate-Nr
4444582
Referenz
117

Ähnlich

Liebevoll gepflegtes Zweifamilienhaus mit Traumgarten in guter Lage

EUR 495'000

7 Zimmer Mehrfamilienhaus


79780 Stühlingen BW

7 Zimmer Einfamilienhaus

EUR 486'000

7 Zimmer Einfamilienhaus


79780 Stühlingen BW

Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

EUR 379'000

7 Zimmer Einfamilienhaus


37671 Höxter NW

Cached: 29.03.2024 11:50:09