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vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden/Löbtau

Im Kundenauftrag bieten wir diese vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden-Löbtau-Nord zum Kauf an.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Nebenstraße(Sackgasse) und ist vermietet.
396,-€ KMpM
125,-€ NK-Vorauszahlung

WZ/Küche 24,67m²
Schlafen 15,25m²
Bad 5,40 m²
Gäste-WC 1,76 m²
Balkon 1,01 m²
Abstellraum 2,16 m²

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Aussencourtage

7,14% incl. MwSt

Lage

Dresden ist als Landeshauptstadt das politische Zentrum Sachsens sowie Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraums Dresden. Diese Region gilt als eine der wirtschaftlich dynamischsten in Deutschland.

Dresden wird gelegentlich „Elbflorenz“ genannt, ursprünglich wegen seiner Kunstsammlungen; maßgeblich trägt dazu sowohl seine barocke und mediterrane Architektur als auch seine Lage im Elbtal bei. Auch der Superlativ „schönste“ wird zunehmend wieder verwendet.

Dresden ist ihrer Fläche nach die viertgrößte Großstadt Deutschland und gehört mit 63 % Grün- und Waldflächen zu den grünsten Großstädten in Europa.

Nirgendwo ist der Aufschwung Ost so beeindruckend zu spüren wie in Dresden. Die Nachfrage nach kleinen und großen Wohneinheiten ist enorm, dazu hat die bauliche Vergangenheit Dresdens ein riesiges Angebot an guter Substanz zu bieten. Andere Städte haben einen Park - Dresden ist ein Park. In und um die Stadt finden die Einwohner das grüne Gegengewicht zum urbanen Arbeiten und Wohnen. Das Mietniveau ist entsprechend interessant. Deshalb ist Dresden Business-Class!
Grundlagen für die überdurchschnittlich positive Entwicklung des Wirtschafts- und Wissenschaftsstandortes Dresden sind seine zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur, eine große Anzahl von Wissenschaftsinstitutionen sowie anforderungsgerechte Ausbildungsstätten. Der Wirtschaftsstandort Dresden ist heute auf dem Gebiet der Mikroelektronik/Informations- und Kommunikationstechnologie (IuK) die erste Adresse in Deutschland und Europa.
Dresden eine lebendige, faszinierende Stadt, bietet damit beste Chancen für krisenfeste Anlagen. Hier haben Investitionen die besten Perspektiven.

Neben TOP-Konditionen und guter Vermietbarkeit sprechen oben genannte Gründe für ein Investment in Dresden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Löbtau, einem Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta.
Heute zählt der Stadtteil knapp 20.000 Einwohner und ist aufgrund der Wohnstruktur eine attraktive Wohnlage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen. Löbtau gilt weitenteils als ruhiger und grüner Dresdner Stadtteil mit sehr guter Vermietbarkeit.

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    Haustiere ok



 
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