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2-3 Familienhaus mit Garage und Garten in Obernkirchen

Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein ca. im Jahr 1900 in massivbauweise errichtetes 2-Familienhaus.
Zurzeit wird das Objekt als 3 Familienhaus genutzt. Die 3 abgeschlossenen Wohnungen verfügen über folgende Größen:

Erdgeschoss: 92,00m² mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten - der Mieter ist gerade ausgezogen. Die Wohnung könnte selbst bezogen werden oder wieder vermietet werden.

1. OG rechts: 67,50m² mit Einbauküche und über 2 Ebenen - diese Wohnung wird gerade neu vermietet.

1. OG links 43,50m² - die Wohnung ist schon seit längerer Zeit vermietet.

Natürlich eignet sich die Immobilie auch für eine Großfamilie zur alleinigen Nutzung. Das Haus ist baujahrtypisch mit einem Teilkeller ausgestattet. Im Keller befindet sich auch die Gas-Zentralheizung.



Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 20.04.2017 (EnEV 2014)
Gültig bis: 20.04.2027
Endenergieverbrauch: 176,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: Keine Angabe
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 2 Garagen
- 3 Wohneinheiten
- Nebengelass
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse u. Garten
- Ausbaureserve
- Isolierverglasung an allen Fenstern




Der zukünftige Eigentümer sollte noch diverse Verschönerungsarbeiten einplanen.

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