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Hübsches Haus für begabte Handwerker, Kauf, St. Johann

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus, das in den 1990-er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Das Dach, die Fassade, die Elektrik und die Zimmer wurden in dieser Zeit saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über mehrere Holzöfen, die behagliche Wärme spenden, eine Zentralheizung ist jedoch nicht vorhanden und muss nachträglich eingebaut werden.
Es ist auch eine kleine Werkstatt mit Maschinen vorhanden. Eine Scheune kann zu Abstellzwecken oder als weitere Ausbaureserve dienen. Das Haus verfügt über zwei Gewölbekeller und einen kleinen ehemaligen Stall, der ebenfalls zu Abstellzwecken dienen kann.

Im Bad gibt es einen ca. 2-3 Jahre alten Wasserschaden, der behoben werden muss. Es gibt in den Wandflächen zu den Nebenräumen und im Gebälk des Bodens Schäden durch Feuchtigkeit. Teilweise gibt es Schimmel- und Algenbildung, was eine umfassende und fachgerechte Sanierung notwendig macht.

Das Haus eignet sich insbesondere für begabte Handwerker oder Familien mit tatkräftigem Umfeld, die günstig ins Eigenheim möchten. Ebenfalls ist die Immobilie für Ferienzwecke bestens geeignet.

Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

Die Angaben in diesem Exposee beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Immobilien Dr. Holder übernimmt daher keine Haftung.

Energieausweispflicht: Immobilien Dr. Holder liegt derzeit kein Energieausweis vor. Der Eigentümer wurde von Immobilien Dr. Holder auf seine Verpflichtung diesbezüglich hingewiesen und hat einen Drittanbieter beauftragt. Sobald Immobilien Dr. Holder die noch fehlenden Angaben vorliegen, wird der Datensatz schnellstmöglich komplettiert.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und danken Ihnen sehr herzlich für Ihr Interesse. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren sehr gerne einen Termin für eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer zügig bearbeiten können.

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