4 Zimmer Bauernhaus

Hübsches Haus für begabte Handwerker, Kauf, St. Johann

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus, das in den 1990-er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde.
Das Dach, die Fassade, die Elektrik und die Zimmer wurden in dieser Zeit saniert und modernisiert. Das Haus verfügt über mehrere Holzöfen, die behagliche Wärme spenden, eine Zentralheizung ist jedoch nicht vorhanden und muss nachträglich eingebaut werden.
Es ist auch eine kleine Werkstatt mit Maschinen vorhanden. Eine Scheune kann zu Abstellzwecken oder als weitere Ausbaureserve dienen. Das Haus verfügt über zwei Gewölbekeller und einen kleinen ehemaligen Stall, der ebenfalls zu Abstellzwecken dienen kann.

Im Bad gibt es einen ca. 2-3 Jahre alten Wasserschaden, der behoben werden muss. Es gibt in den Wandflächen zu den Nebenräumen und im Gebälk des Bodens Schäden durch Feuchtigkeit. Teilweise gibt es Schimmel- und Algenbildung, was eine umfassende und fachgerechte Sanierung notwendig macht.

Das Haus eignet sich insbesondere für begabte Handwerker oder Familien mit tatkräftigem Umfeld, die günstig ins Eigenheim möchten. Ebenfalls ist die Immobilie für Ferienzwecke bestens geeignet.

Provision / Courtage Käufer: 3,57% (inklusive MwSt.).

Die oben genannte Maklercourtage von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. wird von Immobilien Dr. Holder bei notariellem Kaufvertragsschluss dieses Objektes erhoben und ist bei Vertragsschluss direkt zur Zahlung fällig.

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