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GROßES TEILBARES EFH MIT VIELEN GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN!

Ein sehr interessantes, großes (teilbares) EFH (in Grenzbauweise) mit großem Hof und kleinem Garten mit reichlich Platz für Spiel und Spaß! Das Haus bietet sich optimal an für Großfamilien. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, pflegeleichter Garten, Balkon und einer teilunterkellerung.


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung (2015) ; Warmwasser über: Solar


Das Baujahr ist ca. 1939 ; Anbauten: ca. 1968 und ca. 1986

Das Haus wurde seit 2011 immer wieder Renoviert und Saniert. Jedoch gibt es noch einiges zu tun.
Des Weiteren ist sowohl die Teilung des Hauses zwischen Vordern und Hinterhaus für Vermietung, als auch die Erweiterung eines Raumes und Wintergartenanbau möglich!

Sie sind Handwerklich begabt und suchen ein Haus zur Entfaltung von Ideen und Selbstverwirklichung? Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten.


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 380 m²


RAUMAUFTEILUNG IST-ZUSTAND:

- EG: Wohnzimmer, große Wohnküche, G-WC, Tageslichtbad, Flur, 2 weitere Zimmer (1 davon als Küche möglich)

- OG: 2 Zimmer, Flur, Tageslichtbad, Kinderzimmer, großes Schlafzimmer mit Balkon

- KG (teilunterkellert): 1x Heizraum (Waschküche), 1x Kellerraum, 1x Hobbyraum


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

großer Hofbereich mit KFZ-Stellplätzen, kleiner, pflegeleichter Garten, Balkon, Gäste WC, Tagesichtbad (mit Badewanne und Dusche), teilweise Laminatboden, teilunterkellerung, Speicher, Einbauküche (auf Anfrage)

Aussencourtage

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Maxdorf es sind Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Vereine, Banken und die Haltestelle der RHB (Linie 4) zu Fuß erreichbar. Des Weiteren bietet Maxdorf eine direkte Anbindung zur A650 somit ist Ludwigshafen/ Mannheim und Bad Dürkheim schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 220 m²
    Grundstück: 380 m²
    Baujahr: 1939
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3328614
    Objekt-Referenz: SBI 10125



 
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