2 Zimmer Etagenwohnung

Waldshut-Tiengen: Neubau - 2 Zimmerwohnung 1. Obergeschoss mit Lift und Tiefgarage

Vorankündigung NEUBAU Waldshut, Eschenstr. 1

In zentraler, ruhiger Wohnlage von Waldshut aber dennoch ruhig und umgeben von Natur, entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Eschenstraße. ". Mit 14 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizinzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 4-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 2 Zimmer Obergeschosswohnung mit Loggia mit ca. 61 m² entsteht in einem 14 Familienhaus in Waldshut.

Es können Tiefgaragenplätze a' 18.500 EUR dazu erworben werden.

*Lift
*Tiefgarage (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern
und Toiletten ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen- und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
von außen sichtbare Vorbaujalousien
*Zugang zur Loggia über eine Tür
*Loggia: Zugang über Wohn-/Eßzimmer
*Abstellraum im Flur
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen in Wohn- und
Schlafräumen :Mosaikparkett, Vinyl oder Fliesenbelag
bis 65 EUR/qm fertig verlegt.
*Wand- und Bodenfliesen im WC und Bad je 1,50 m hoch
bis 45 EUR/qm fertig verlegt
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner + Waschküche im Keller
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Kurze Wege nach Zürch und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
45 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen)

Neubau
Bezug : Frühjahr 2020

Aussencourtage

Bauträgerobjekt-Es fallen keine Maklerkosten an.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Waldshut-Tiengen, im Stadtteil Waldshut.Aufgrund der Lage zählt die Bergstadt wohl zu den attraktivsten Wohngebieten der Stadt Waldshut-Tiengen (Südkurier 12/2012). Durch eine eigene Buslinie sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmärkte, Ärzte und Zahnärzte gut zu erreichen. Waldshut ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.
Die Fussgängerzone der historischen Altstadt von Waldshut lädt mit der vielseitigen Gastronomie zum gemütlichen verweilen und die Geschäfte zum entspannten Bummeln ein.