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NEU! Teilmodernisiert und komplett renoviert: Großes, freistehendes Einfamilienhaus in Weiterstadt!

Renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Weiterstadt!

Das Haus wurde teilweise modernisiert und vollständig renoviert. Die Außenanlagen (Garten, Vorgarten, Zaunanlage etc.) wurden vollständig erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einladender Diele, ein Gäste-WC sowie das große Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner, neuer Einbauküche (weiß hochglanz, Siemens-Geräte). An das Wohn-/Esszimmer grenzt die rund 15 qm große Sonnenterrasse. Der Garten ist pflegeleicht angelegt (mit Jura-Kalk und geringer Bepflanzung im Frontbereich. Der rückwärtige Garten besteht aus einer großen Rasenfläche mit ein wenig, pflegeleichter Randbepflanzung).

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer in verschiedenen Größen, das Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche sowie ein separates WC.

Das rund 84 qm große Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und zwei Vorratskellern sowie einen großen Hobbyraum, welcher sich auch bestens als Partykeller eignet.

Es stehen eine Einzelgarage (unter der Terrasse) wie auch eine weitere Doppelgarage zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von diesem Haus überzeugen zu können.


Die wichtigsten Details zusammengefasst:

- neu angelegter, pflegeleichter Garten
- neue Eingangstür
- neue Klingelanlage mit Videoüberwachung
- neue Terrassentür
- neue Einzäunung
- neue Elektrik (mit Funktechnik)
- neue Heizkörper
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- neues Dach (mit Dämmung der Oberdecke)
- neue, hochwertige Einbauküche (Siemens-Geräte)
- im EG zum Großteil mit Holzverkleidung an Wände und Decke (zum Teil mit Intarsien)
- im EG: Diele, Gäste-WC, großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- im OG: 5 Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Badewanne und Dusche
- 15 m² große Terrasse (Zugang vom Wohnzimmer)
- eine Garage (unter der Terrasse) und eine separate Doppelgarage (EUR 70,00 monatlich)
- Fenster im EG/OG mit Doppelverglasung
- im OG: neue Türen und Tapeten mit Anstrich


Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung des Daches erstellt. Durch das neue Dach samt Dämmung dürfte der Energiebedarf deutlich gesenkt werden.

Für Strom und Gas (Heizung und Warmwasser) sind schätzungsweise zirka 280,00 Euro monatlich (je nach Personenanzahl) zu veranschlagen.

Lage

Weiterstadt hat knapp 26.000 Einwohner und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet.

Sehr gute, kurze Anbindungen nach Darmstadt (ca. 10 Fahrminuten) wie auch zu den Autobahnen A5 und A67 sowie zum Flughafen (ca. 20 Autominuten). Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Cafés, Einkaufs- wie auch Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 150
    Zahlbar: monatlich
    Mietkaution: ca. EUR 245.70
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 6
    Wohnfläche: 163 m²
    Nutzfläche: 99 m²
    Grundstück: 766 m²
    Baujahr: 1963
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3348744
    Objekt-Referenz: i4y 9609




 
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