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LEIPZIG NORD + 3 RAUM MAISONETTE + FÜR EIGENNUTZER + EIGENER GARTEN

Verkauf: 3 Raum Wohnung Leipzig Nord (OT Göbschelwitz) in 1995 erbautem Neubau. Zum Verkauf steht eine 3 Raum Maisonette Wohnung im EG für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung wird im November 2018 frei und kann für Eigennutzer zeitnah bezogen werden.

Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet in nördlicher Siedlungslage unweit der Leipziger Messe und des BMW Werks. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen praktischen Grundriss über 2 Etagen. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenbereich, ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung ist die letzten Jahre an die derzeitigen Mieter vermietet worden. Nach Auszug der Mieter Ende diesen Jahres, kann die Wohnung entweder neu bezogen, oder für Kapitalanleger neu vermietet werden.

Monatliches Hausgeld: € 195,01
Monatliche Instandhaltungsrücklage: € 42,99
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2017 ca. € 38.083,78 für das Haus vorhanden.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte auch gern telefonisch zur Verfügung.

3 Raum Maisonette in Leipzig OT Göbschelwitz, Erdgeschoss, Sonnenterrasse, schöner Garten, frei ab ca. Januar 2019, als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, Bad mit Badewanne, Kellerraum, PKW Stellplatz, gepflegtes, ländliches Umfeld.

Besichtigungen sind in Absprache mit den derzeitigen Mieter möglich. Weitere Informationen gern auf Anfrage.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Aussencourtage

5,95%

Lage

Leipzig Nord OT Göbschelwitz: Die Lage nördlich der Stadt Leipzig ist als ländlich einzustufen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Gute Anbindungen für Pendler sind durch die Nähe zur Autobahn A14 gegeben. Die Leipziger Messe und das BMW Werk, sowie der Flughafen sind in akzeptabler Entfernung zu erreichen. Ein Bus verbindet zudem den Ortsteil Göbschelwitz mit dem S-Bahnhof Leipziger Messe. Die Grundschule+ Kindergarten sind im Ortsteil Seehausen vorhanden. Ebenso Möglichkeiten zum Einkaufen findet man im Gewerbegebiet Seehausen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Haustiere ok

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Erdgeschosswohnung

    Zimmer: 3
    Etage: EG
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 100 m²
    Baujahr: 1995
    Verfügbar: 01.01.2019
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3353286
    Objekt-Referenz: OFFA20180926091817007Y8R0W6Y1V8



 
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