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Neubau Rheinblick - 3 Zimmerwohnung Obergeschoss mit Lift und Tiefgarage

Vorankündigung NEUBAU Waldshut-Unter der Steigtrotte 27
In zentraler, ruhiger Wohnlage von Waldshut, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus "Unter der Steigtrotte". Mit 8 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizinzhaus-55 Standard. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Vom 2-Zimmer-Appartement bis zur 6-Zimmer Penthouse-Wohnung sind fast alle Wohnungsgrössen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche in Grösse, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung - Unsere Vorschläge werden Sie begeistern!

Diese 3 Zimmer Obergeschosswohnung mit Balkon mit ca. 105 m² entsteht in einem 7-8 Familienhaus in Waldshut.

Es können Tiefgaragenplätze a`19.500 EUR und Stellplätze a`6.000 EUR dazu erworben werden.

*Lift
*Tiefgarage, Stellplatz (können dazuerworben werden)
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55)
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie Küchen-
und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung erhalten
PVC Rolläden, Aussenroller bzw. Jalousien
*Abstellraum im Flur
*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Grund- oder Edelputz
*Bodenbeläge nach Ihren Wünschen im Wohnzimmer mit
Parkett, Teppichboden oder Fliesenbelag bis 30 EUR/qm inkl. MwSt. Ohne
Sockel
*Bodenbelag im Schlaf- und Kinderzimmer bis 25 EUR/
*Im Schlaf- und Kinderzimmer Sockel bis 10EUR/lfm
*Wandfliesen im Bad je 2,00 m hoch bis 30EUR/qm, Bodenfliesen bis 30
EUR/qm
* Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz


Kurze Wege nach Zürch und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.
5 Autominuten in die Schweiz
45 Autominuten zum Feldberg (Schwarzwald)
30 Autominuten nach Zürich (Flughafen)
90 Autominuten zum Bodensee und Österreich
Gute Bahn- und Busverbindungen

- Bezug :12/2019;
- Neubau;

Aussencourtage

Bauträgerobjekt-Es fallen keine Maklerkosten an.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Kreisstadt Waldshut-Tiengen, in Waldshut. Der Stadtkern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten, Schule und Schwimmbad, ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Waldshut ist reizvoll am Hochrhein und an der Schweizer Grenze gelegen.

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    n. V.

    1. Stock

    105 m²

    84453 Mühldorf am Inn BY




 
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