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9% Rendite -voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau/Sachsen

Im Kundenauftrag bieten wir dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus im Zentrum von Werdau zum Kauf an.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2000 aufwendig saniert und ist derzeit auch vollständig vermietet. JNKM: 17.700,-€
Bei der Vermietung wurde Wert auf solvente Mieter gelegt!

- Balkon pro Wohnung
- Gas-Zentral-Heizung (Vissmann)
- Kunststoffenster und Türen eines deutschen Premiumherstellers
- Nasszelle voll gefliest incl. Dusche u. Badewanne
- separater Waschmaschinenraum für jede einzelne Wohneinheit auf der entsprechenden Etage

2 Garagen
4 Stellplätze
Hof/Garten

Wohnflächen: (ges. 378m²) :
EG links: 45 m²
EG rechts: 37 m²
1.OG: 103 m²
1.OG: 103 m²
DG: 90 m²

Parkmöglichkeiten sind vor und am Haus vorhanden.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

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Aussencourtage

7,14 % incl. MwSt

Lage

Werdau ist Große Kreisstadt und liegt im sächsischen Landkreis Zwickau.
Die Stadt liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges Die nächstgelegenen größeren Städte sind Zwickau (Luftlinie 8 km) und Gera (26 km), die nächste Großstadt ist Chemnitz (39 km).

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger zentraler Lage. In der Nähe befindet sich eine große Parkanlage (1 min. Fußweg). Das Zentrum von Werdau mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Tankstellen u. Ärztehäusern ist zu Fuß innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Werdau besitzt einen Bahnhof mit S-Bahn Anbindung Mitteldeutschland sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr von Zwickau. Über mehrere Umgehungsstrassen werden das Umland und z.B. Zwickau schnell erreicht.

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    45326 Essen NW


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Renditeobjekt

    Zimmer: 20
    Etagen im Haus: 4
    Fläche: 378 m²
    Grundstück: 630 m²
    Baujahr: 1886
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3359443
    Objekt-Referenz: 599_4519_1361-R



 
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