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Seeliegenschaft für Gastronomie oder Privat

Objektbeschreibung


Diese See-Liegenschaft hat eine Widmung für Gastronomie mit entsprechender Betreiberwohnung. Eine Genehmigung für einen Neubau liegt bereits vor. Ein leidenschaftlicher Gastronom könnte sich hier eine gute Existenz aufbauen. Die Lage ist ideal für alle Wassersportarten, es besteht ein direkter Seezugang auf einer Länge von ca. 50 m. Die Wassertemperaturen betragen im Sommer häufig über 20 Grad.


Der Simssee ist ein Lebensraumkomplex von landesweiter Bedeutung, er stammt noch aus der Eiszeit, er befindet sich im Landschaftsschutzgebiet, ein großer Teil davon ist auch seit 1963 als Naturschutzgebiet ausgewiesen, welches verschiedene Hoch- und Niedermoore beinhaltet. Hier finden sich zahlreiche Lebensräume für seltene Arten von Flora und Fauna, geführte Wanderungen werden angeboten. Die Umrundung des Sees kann zu Fuß oder mit dem Rad erfolgen, ca. 20 Km.








Daten und Fakten


Immobilienart Gastronomie und Wohnen direkt am See mit Seezugang


Grundstücksfläche ca. 3.137 m²


Aussichtslage Unverbaubare See- und Bergsicht


Ausflugsgaststätte Mit großem Potential für alle Wassersportler


Bebaubare Fläche ca. 192 m², gleich Bruttonutzfläche 384 m² und Nebengebäude


Balkonterrasse 1


Bodenterrasse 1


Seeuferlänge ca. 50 m


Parkplatz Auf eigenem Grundstück, direkt an der Zufahrt


Planung für Neubau  

Lage

Die Urlaubsregion Simssee ist ca. 70 Km von Salzburg und genauso viele Km von München entfernt, die Stadt Rosenheim mit bester Infrastruktur befindet sich in einer Entfernung von ca. 8 km. Die Zufahrt auf die Autobahn A 8 ist in ca. 6 Km erreichbar.

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    Am Münster 24

    37154 Northeim NI


  • Preis nach Absprache

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Gewerbe

    Etagen im Haus: 3
    Grundstück: 3'137 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3366682
    Objekt-Referenz: OBGC20180906123707705zgf14ob4n9



 
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Cached: 15.11.2018 11:00:56