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Renovierte Kapitalanlage in hervorragender Lage

Sie suchen ein renoviertes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haus wurde 1925 massiv erbaut und 1996 aufwendig und fachgerecht renoviert, sowie laufend instandgehalten und modernisiert.
Es besteht aus 6 Wohneinheiten zwischen 43,85qm - 48,47qm. In den Wohnungen befinden sich 1 Schlafzimmer für ruhige Nächte, 1 helles Wohnzimmer, Bad und eine Küche. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz. Es gibt 3 Etagen und ein Dachgeschoss. Hier verbindet sich Erholung mit Großstadtnähe!

Zusätzlich können Sie sich an einer monatlichen Kaltmiete von 695,00 Euro erfreuen, was im Jahr ca. 8340,00 Euro Kaltmiete ergibt.
Hier ist zu beachten, dass aktuell 3 von 6 Wohneinheiten vermietet sind.
So könnten Sie sich an ungefähr der doppelten Summe erfreuen, wenn alle Wohneinheiten vermietet werden.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 191,2 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: F; Baujahr: 1925;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas;

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Aussencourtage

7.14% inkl. MwSt

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Großdeuben in einer sehr ruhigen und entspannten Lage und doch nicht weit von Leipzig.
Hier verbinden sich Erholung und Großstadtnähe! Großdeuben ist ein Stadtteil der Stadt Böhlen im Landkreis Leipzig und liegt an der Pleiße.
Da das Haus zwischen Böhlen und Markkleeberg im Leipziger "Neuseenland" liegt, haben Sie hier eine schöne Lage und erreichen umliegende Seen wie zum Beispiel den Cospudener oder Markleeberger See in ein ca. 10-15 Fahrminuten. Der Freizeitpark "Belantis" liegt ca. 13 km entfernt und bietet Spaß für Jung und Alt.

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    Renditeobjekt

    EUR 620'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    322 m²

    04575 Neukieritzsch SN


  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Renditeobjekt

    Zimmer: 12
    Etagen im Haus: 3
    Fläche: 280 m²
    Grundstück: 1'320 m²
    Baujahr: 1930
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3382819
    Objekt-Referenz: 72643



 
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