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Schöne-3-Zimmer-DG-Wohnung mit Einbauküche und Garten – komplett renoviert

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Diese schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit 88 qm Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Bitburg- Stahl.

Die gut isolierte Dachschrägen lassen die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter gut warm bleiben.

Diese Wohnung verfügt über ein schönes Eingangsbereich von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.

Die Wohnküche hat eine Einbauküche mit ausziehbaren Schränken, sowie Cerankochfeld mit Backofen, Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank. Diese Ausstattung geben Ihnen den ganzen Komfort, den Sie in der Küche brauchen. Auf der anderen Seite von der Küche stellen Sie einen Esstisch mit Sideboard auf.

Neben an finden Sie ein großen Abstellraum, wo Sie Ihre Vorräte lagern.

Über den Flur kommen Sie zu einem schönen gemütlichen Wohnzimmer, wo Sie den harten Arbeitstag ausklingen lassen.

Weiter durch erreichen Sie das Schlaf- und Arbeitszimmer. Neben an befindet sich großzügig geschnittenes Bad, dass mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Tageslichtfenster darf im Badezimmer auch nicht fehlen.

Die Wohnung verfügt über ein Speicherraum, sowie ein Waschraum.

Der schöne Garten lädt im Sommer zum Verweilen und Grillen ein.

Ein PKW-Stellplatz finden Sie direkt vor Ihrem Haus. Weitere Stellplätze sind in unmittelbaren Nähe vorhanden.

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Ihre neue 3 - Zimmer – Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, ist gut isoliert und vollständig renoviert.

Alle Fenster verfügen über Doppel isolierverglaste Kunststoffrahmen. Die vorhandene Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.

In Ihrer Wohnung finden Sie pflegeleichte Fliesen und Laminatböden vor.

Die Wohnung verfügt über eine Türsprechanlage.

Zu dieser Wohnung gehört ein Gemeinschafts- Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner.

Ein Pkw-Stellplatz steht Ihnen direkt vor Ihrem Haus zu Verfügung.

Ihre neue Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom und Wasser Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.
Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 130 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet, sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 530,- € Kaltmiete plus 130,- € Nebenkosten. Es fällt Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten an.

Haustiere: große Hunde nicht erlaubt. Kleine und leise Hunde auf Anfrage. Hauskatzen und Kleintiere erlaubt.

- 1 Flur
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche, ausziehbaren Schränken, Apothekenschrank und Elektrogeräte inkl. Spülmaschine
- 1 Vorratsraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslichtfenster, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC

- 1 gemeinsch. Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner
- 1 Speicherplatz
- 1 PKW-Stellplatz

- Gartenmitbenutzung
- 1 Gartenhaus für Gartenmöbel, Winterreifen etc.
- Kabelfernsehen

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:


Irene Rupp
Tel.: +49 (0)65 62 – 93 16 57
Mobil:+49 (0)1 70 – 9 31 65 70





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenanga

Lage

Diese schöne und bereits gut isolierte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße von Bitburg- Stahl.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe in nur 5 km entfernten Stadtzentrum in Bitburg vor.

Bitburg verfügt über sehr gute Bus- und Bahnanbindung.

Es hat ca. 14.500 Einwohner.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 130
    Zahlbar: monatlich
  • Dachwohnung

    Zimmer: 3
    Etagen im Haus: 1
    Wohnfläche: 88 m²
    Baujahr: 1992
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3483791
    Objekt-Referenz: 2917



Golden Heart


 
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AdvertisementCached: 17.01.2019 19:45:17