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AUFGEPASST KAPITALANLEGER! MFH IN LU.-MUNDENHEIM ZU VERKAUFEN!

LU.-MUNDENHEIM: Ein ordentliches, sehr gepflegtes und helles MFH (mit insgesamt 10 Wohneinheiten) zu verkaufen! 3 KFZ-Stellplätze, Balkon, Speicher, Vollwärmeschutz sind vorhanden. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert.


Befeuerungsart: Öl-Zentralheizung


Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!


Renovierungen:

- Dach (2018)

- Außenisolierung (2018)

- zusätzliche ELW (2018)

- teilweise Erneuerungen der Leitungen (2018)


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 293,46 m²

und zusätzlich eine ELW (mit ca. 60 m²)

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 444 m²


RAUMAUFTEILUNG:


EG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

1. OG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

2. OG / DG (siehe Grundrisse in der Anzeige):

- 2 x 2 ZKB + 1 x ZKB

ELW (zusätzlich):

- 2 ZKB (ca. 60 m²)


INFO:

- DAS OBJEKT IST VOLL VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- BEI NEUVERMIETUNG SIND HÖHERE MIETTEINNAHMEN MÖGLICH!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

3 KFZ-Stellplätze, Balkon, Vollunterkellerung, Speicher, Außenisolierung

Aussencourtage

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Mundenheim ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzerwald/Odenwald und die Zentren wie z.B. Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mundenheim liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzend. Eine hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Mehrere öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen (Karolina-Burger-Realschule plus, Heinrich-Böll-Gymnasium, Grundschule Schillerschule) und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nachbarschaft - ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Objekt befindet sich mitten im Herzen von Mundenheim.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 17
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 293 m²
    Grundstück: 444 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3487993
    Objekt-Referenz: SBI 10131



Golden Heart


 
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AdvertisementCached: 17.01.2019 21:05:18