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Kapitalanlage in Wiesbaden

Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage? Mit einer sicheren Rendite? Voll vermietet? Ohne großen Aufwand.
Dann ist die angebotene Immobilie genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei großzügige und helle Zimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zum schönen Süd-Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist auch vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit als WG vermietet.

Eine Hausverwaltung kümmert sich für monatlich 29,00? zzgl. MwSt.um die Sondereigentumsverwaltung, dies könnte auch nach dem Verkauf so übernommen werden. Das Hausgeld 320,00 ? abzüglich der umlagefähigen Kosten von 180,00 ? liegt bei 140,00 ? pro Monat

Jahresmieteinnahmen in Höhe von 9.240 ?

Die WEG verfügt über ausreichende Instandhaltungsrücklagen.

Energiewert: 166 kWh/(m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsorientiert, Energieträger: Gas, Baujahr: 1953 Baujahr Heizung: 2006

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie am Besten sofort an !

Aussencourtage

5.95% inkl. MwSt

Lage

Zentral und trotzdem ruhig, direkt nebenan befinden sich eine schöne Grünanlage und ein großer Sportplatz.

Zum Wiesbadener Hauptbahnhof oder in die Innenstadt benötigen Sie nur ca. 10 Minuten.

Der Bedarf des täglichen Lebens Ärzte Apotheken kleine Restaurants und einen Einkaufsladen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Eine Grundschule, Kindergärten, Gymnasien sind in nur 5 Gehminuten zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle, mit Anschluss zum Wiesbadener Hauptbahnhof, ist nur 3 Minuten vom Haus.

Die nächste Autobahnanbindung finden Sie in 5 Minuten. A66 in alle Richtungen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    65191 Wiesbaden HE

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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 1. Stock
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 65 m²
    Baujahr: 1953
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3558668
    Objekt-Referenz: 80069



Golden Heart


 
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AdvertisementCached: 16.02.2019 20:50:38