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KAPITALANLEGER AUFGEPASST! SCHNELL HANDELN, BEVOR ES ANDERE TUN! 1 ZKB – ETW IN LU.-MAUDACH!

Eine sehr interessante, gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im EG (mit Pantryküche) in LU.-Maudach in einem 2-FH zu verkaufen! Die Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Singles gedacht!

Ein eigener KFZ-Stellplatz, eigener Speicher, gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören dazu!


Befeuerungsart: Gas-Zentralheizung


Baujahr: ca. 1992


RENOVIERUNGEN:

- 2018 wurde die Wohnung renoviert

Des Weiteren ist die Wohnung in einem einzugsfertigen Zustand!


Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m²


RAUMAUFTEILUNG (u. a. siehe Grundriss in der Anzeige):

- Eingangsbereich, Wohn/-Schlafbereich, Pantryküche, Bad (mit Wanne)


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

eigener KFZ-Stellplatz, eigener Speicher, gemeinschaftlicher Fahrradraum, Laminatboden, Pantryküche

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Aussencourtage

4.500,- € Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Maudach hat rund 7.200 Einwohner, drei Kindergärten und eine Grundschule. Der tägliche Bedarf lässt sich im Ortzentrum um die Maudacher- und Breite Straße und im Supermarkt in der Schweigener Straße decken. Außerdem bieten angrenzende Hofläden und die Nachbargemeinde Mutterstadt gut erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Das Naturschutzgebiet Maudacher Bruch, das nördlich an den gepflegten und ruhigen Stadtteil grenzt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Westlich des Orts besteht über die Anschlussstelle Ludwigshafen Maudach Zugang zur ausgebauten B9, die schnell auf alle Autobahnen der linksrheinischen Tiefebene führt. Über die Route Maudacher Straße – Bruchwiesenstraße Teufelsdamm - Saarlandstraße gelangt man gewöhnlich zügig ins Zentrum. Die Breite- und Speyrer Straße schließen direkt an die A650 im Norden an und verbinden Maudach mit den guten Einkaufsmöglichkeiten in Oggersheim. Maudach wird von drei Stadt- und vier Überlandbuslinien bedient.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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