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SCHLEUSSIG + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + 3. OBERGESCHOSS

Verkauf: 3 Raum Wohnung Leipzig Schleußig: umfangreich sanierter, denkmalgeschützter Altbau in Leipzig Schleussig. Zum Verkauf steht eine 3 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon. Die Immobilie ist an nette Mieter vermietet und daher eher als Kapitalanlage zu verkaufen.

Das Objekt wurde 1998 umfangreich kernsaniert. Die Wohnung liegt in der 3. Etage und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon) und ein Bad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Haus verfügt zudem über einen schönen Hofbereich und ist verkehrsgünstig gut angebunden.

Hausgeld umlagefähig pro Monat: € 150,00
Hausgeld nicht umlagefähig pro Monat: € 30,00
Instandhaltungsrücklage pro Monat: € 35,00
Gesamt: € 215,00


3 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift) in Leipzig Schleußig, vermietet, als Kapitalanlage, Bad mit Badewanne, Laminatboden in den Wohnräumen, aufgearbeitetes Treppenhaus, Kellerraum, schöner Innenhof, gepflegtes Umfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Innenräume als Beispiel gedacht sind. Diese stammen aus einer Wohnung im EG des gleichen Hauses und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Ausstattung. Auf Grund des bewohnten Zustands der Wohnung können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenfotos zur Verfügung stellen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Aussencourtage

5,95 %

Lage

Schleussig - westlich vom Leipziger Zentrum gelegen und durch umfangreiche städtebauliche Maßnahmen zu einem attraktiven Wohnviertel herangereift, bietet heute alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die Nähe zum Karl Heine Kanal und den damit verbundenen Wasserwegen sind ebenso reizvoll wie die kurze Entfernung zum Auenwald, diversen Parks und Gärten. Fußläufig erreichen sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. (ca. 10 minuten) Weitere Informationen über Schleußig auf:

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Haustiere ok

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    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3602655
    Objekt-Referenz: OFFA20190304090224094X8P0V6X1U7



Golden Heart


 
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