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* Großzügig Leben ! *

* Familientraum! *

Dieses Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Platz ohne Ende. Die 12KW Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für einen zeitgemäßen, ökologischen nachhaltigen Fußabdruck. Hier haben Sie keine Energiekosten. Für Gemütlichkeit sorgen ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein Schwedenofen im Obergeschoss. Schaffen Sie sich ihre persönliche Wohlfühloase im Kellergeschoss wo eine Sauna auf Sie wartet.
Der schön eingewachsene, perfekt gepflegte Garten mit zwei Terrassen lädt ein zum Verweilen und Träumen. Die Souterrainwohnung mit Küche bietet Platz für ihre Gäste, Home Office oder Au Pair. Das Erdgeschoss und alle Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Dach bis zum Keller und Doppelgarage alles ist im Bestzustand.

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis: Klasse C, 81,70 kWh/(m2.a), wesentlicher Energieträger: Strom/Solar

Die Doppelgarage wird mit 20.000 EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.

* Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! *

Aussencourtage

4.76% inkl. MwSt

Lage

Das Haus liegt ca. 3 km südwestlich der Kreisstadt Landsberg am Lech in Erpfting. Die Wohnlage ist ruhig und gehoben am Ortsrand mit unverbaubarer Lage. Der Stadtteil Erpfting ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Die A96 nach München ist in wenigen Minuten erreicht. Auch nahegelegene Anbindung an die B17 nach Augsburg.

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Wohnfläche: 205 m²
    Grundstück: 721 m²
    Baujahr: 2002
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3669958
    Objekt-Referenz: 83215



Golden Heart


 
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