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ACHTUNG KAPITALANLEGER! MFH MIT GUTER RENDITE ZU VERKAUFEN!

MA.-WALDHOF: Gepflegtes MFH mit 11 Wohneinheiten zu verkaufen.
Ein Hofbereich und Kellerräume gehören zu dem Gebäude dazu.

Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung

Das Baujahr ist ca. 1910 (Backsteinhaus)


Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.

RENOVIERUNGEN:

- 2018: Fassade und Treppenhauserneuerung

- 1998: Wasser, Stromleitungen und Sanitärbereiche wurden erneuert

- 1995: Dach neu gedeckt und ausgebaut

- 1985: Doppelverglaste Fenster


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 739,17 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 317 m²


AUFTEILUNG:


- 2 x 1 ZKB

- 3 x 1,5 ZKB

- 2 x 2 ZKB

- 1 x 3 ZKB

- 1 x 4 ZKB

- 2 x 5 ZKB


KG:
- mehrere Kellerräume


INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 67.000,- EURO

Hofbereich, Keller, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisoliergalsfenster

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Aussencourtage

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Waldhof ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Der Ort liegt im Norden Mannheims. Angrenzende Stadtteile sind Käfertal, Herzogenried, Schönau und Sandhofen. Waldhof hat eine hervorragende Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV

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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 27
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 739 m²
    Grundstück: 317 m²
    Baujahr: 1910
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3698946
    Objekt-Referenz: SBI 10145





 
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