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Dungelbeck - Wohnperle im Dornrößchenschlaf möchte erweckt werden

Dieses Einfamilienhaus hat schon ein Stück Geschichte hinter sich. Es ist in Teilbereichen modernisiert worden, hervorzuheben wäre hier u.a. die Dachsanierung im Jahre 2003. Wenn Sie etwas handwerkliches Geschick mitbringen, dann können Sie dieser Wohnperle wieder zu neuem Glanz verhelfen und sich ein sehr schönes neues Zuhause erschaffen.

Mit einer 360° Besichtigung können Sie bereits vorab die Immobilie besichtigen und feststellen, ob die Räumlichkeiten zu Ihnen passen. Des Weiteren können Sie sich einen Überblick über die unmittelbare Umgebung der Immobilie verschaffen.
So erhalten Sie bereits im ersten direkten Gedankenaustausch mit Ihrer Familie ein umfassendes Bild der Immobilie.

Hinweis: Um die Privatsphäre des Immobilienverkäufers zu schützen, steht Ihnen die Innenbesichtigung direkt nach einer kurzen Registrierung zur Verfügung.
360° Besichtigung ansehen unter folgendem Link:


Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.:oderMehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:


Sie wohnen auf 2 Etagen + Keller.

EG:
Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von hier gehen 3 Zimmer und die Küche ab. Desweiteren gelangen Sie in den Anbau mit Hauswirtschafts- und Heizungsraum, sowie das WC. Über die Treppe erreichen Sie den Keller bzw. das Obergeschoss. Vom HWR führt eine Nebeneingangstür nach draußen.
OG:
Über die Treppe gelangen Sie in den Flur von hier gehen 3 Zimmer ab, sowie Küche. Eines der Zimmer ist Durchgangszimmer zum 4 Wohnraum. Über die Küche kommen Sie ins Bad. Balkon.

Überdachte Terrasse und Garage.

Technik und Modernisierungen:
Dachsanierung in 2003
Heizung aus 2007
Solartherme aus 2016
Wasserleitungen neu in 2018
Fensterrolllläden 90er Jahre
Elektrik 3-adrig
Holzisolierverglasung 70er Jahre

Sanitär und Küche müssen saniert werden. Ebenso bedürfen die Fußböden einer Erneuerung oder Auffrischung.
Teilbereiche der Aussenfassade müssen saniert oder gestrichen werden. Ggf. Fenstertausch.

Angaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 180,4 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gas
Baujahr 1914

Baujahr: 1914
Energiekennwert: 180,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Dieses Einfamilienhaus kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein.
Der Kaufpreis beträgt 169.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.:oder Fax:Mobil:Email:

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter

Aussencourtage

5,95 % inkl MwSt.

Lage

Sie wohnen hier zentral im Peiner Ortsteil Dungelbeck.

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    Baujahr: 1914
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3722708
    Objekt-Referenz: OFFA20190514172229014U7M8S5U9R6





 
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