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HELLE 3 ZKB – ETW MIT TAGESLICHTBAD UND BALKON!

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung gewinnt Ihr Herz bereits aufgrund des gefälligen Grundrisses. Die drei Wohnräume wurden 2014 mit Laminat in Holzoptik ausgelegt und wirken dadurch sehr gemütlich. Alle Zimmer haben eine ähnliche Größe und ermöglichen somit eine flexible Nutzung. Das weiß-marmorierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Die Erdgeschosswohnung, sowie der Keller wurden im Jahr 1958 errichtet. 1966 erfolgte die Aufstockung des Gebäudes, also die 1. und 2. Etage.
Im Keller befindet sich der Platz für Ihre Waschmaschine und Ihr zur Wohnung gehöriges Abstellabteil.

Im Hof gibt es eine überdachte Fahrradabstellmöglichkeit.
Die Optik des Hauses mutet kubistisch an. Der Anstrich ist modern.

Im Haus befinden sich nur 6 Wohneinheiten.

Die Heizung wird mit Erdgas betrieben. Das Wasser wird über einen Elektrodurchlauferhitzer erwärmt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert.
Sie finden drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und allen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne und einen geräumigen Flur vor.

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Aussencourtage

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Im Herzen des Stadtteils Ludwigshafen-Oppau. Die Einkaufsstraßen (Friesenheimer Straße und Edigheimer Straße) mit Läden, Banken und Restaurants liegen ca. 100 m entfemt. Der Stadtpark von Oppau liegt in ca. 300 m Entfernung. Die beiden Weiher (Abelsweiher und Harschweg Weiher) und die Felder rund um Ludwigshafen-Oppau sind schnell erreicht.

Ein Eingang zum Betriebsgelände der BASF als größter Arbeitgeber der Region liegt östlich des Stadtteils und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Oppau mit den Linien 7 und 8 sowie der Busbahnhof Oppau mit den Buslinien 84, 85, 86, 87, 88 und 97 sind nur einige hundert Meter entfernt.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV
    • WG erlaubt

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    59 m²

    67063 Ludwigshafen am Rhein RP

    Kabel TVWG erlaubt



 
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