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LEIPZIG + GROSSES EFH + NEUWERTIG + POOL + NIEDRIGENERGIE + LUXUS +++

Energie Plus Haus zum Kauf in Leipzig Heiterblick, 15 Fahrminuten ins Zentrum,
Zum Verkauf steht ein 2015 erbautes Einfamilienhaus, welches sich durch seine luxuriöse
Ausstattung auszeichnet. Dazu zählt beispielsweise eine Can Bus Interface / Steuerung der Hauselektrik (Photovoltaik, Stromspeichereinheit, 2 Ladeeinheiten für E-Autos, Heizungs- und Lüftung für das Gebäude), Großer Pool (beheizt), Gartenhaus mit Grillplatz, hochwertig verbaute Materialien…
Mit insgesamt 230 m² Wohnfläche und ca. 1025 m² großem dazugehörigem Grundstück bietet das Objekt viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus unterteilt sich in 2 Etagen und verfügt über 7 Zimmer. Das Erdgeschoss besteht aus Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Arbeits- / Gäste Zimmer, 2 Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, Gästebad und Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, 1 Büro ,1 Kinderzimmer, Schlafzimmer und das Hauptbad.
Das Einfamilienhaus besticht durch eine praktische Grundrissgestaltung, die hochwertige Ausstattung, die idyllische Lage und durch eine moderne Haustechnik.
Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung. Durch die Lüftungsanlage findet eine kontrollierte Be – und Entlüftung statt, sowie eine Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der große PKW- Doppelstellplatz bietet Platz für 2 PKW, Eine Ladevorrichtung für ein Elektrofahrzeug (Tesla) ist ebenfalls vorhanden.
Fahrräder Gartengeräte usw., können im Technikraum eingestellt werden. Alle Fenster sind mit elektrischen Außen Jalousien (einstellbar) ausgestattet.
Weitere Details auf Anfrage.

Modernes Einfamilienhaus, 7 Zimmer, 2 Bäder, moderne hochwertige Ausstattung, 3 Fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, großer PKW Doppelstellplatz mit Ladetechnik, Can Bus Haussteuerung, Erdwärme- Fußbodenheizung, beheizter Pool und vieles mehr.

Weitere Details gern auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.



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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Aussencourtage

5,95 %

Lage

Leipzig Heiterblick ist ein familienfreundliches, modernes Stadtgebiet im Nord-Osten Leipzigs. Es zeichnet sich aus durch eine gute Verkehrsanbindung in die Leipziger Innenstadt aus und die Anbindung an die BAB 14 sowie BAB 38.
In fußläufiger Entfernung sind die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Das Paunsdorfcenter (Einkaufsceter), die Sachsentherme (Erlebnisbad), Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


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    230 m²

    37444 Sankt Andreasberg NI

    Kabel TV

  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Etagen im Haus: 2
    Wohnfläche: 230 m²
    Grundstück: 1'025 m²
    Baujahr: 2015
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3951266
    Objekt-Referenz: OFFA20190909151338066N4F5K2N7J3





 
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