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Attraktive 4-Zi-Maisonette-Wohnung im alten Gutshof vor den Toren Kölns! 119qm, offene Balkenetc.!

Tradition trifft Moderne.
Der komplett nach neuesten Methoden sanierte Gutshof aus dem 16. Jahrhundert bietet nach vollständiger Sanierung 25 unterschiedliche, traumhaft schöne und moderne Design-Wohnungen und Häuser.

Bei diesem Angebot handelt es sich exemplarisch um eine wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen mit Terrasse und Garten im Erd- und Obergeschoss eines frisch und sehr hochwertig saniertem, ehemaligen Gutshof vor den Toren Kölns.

Mit ihren ca. 119qm umfasst diese individuelle Wohnung im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, einen Flurbereich und ein Bad mit Wanne, WC und Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum und optional ein offener PKW-Stellplatz. Ein Fahrradplatz, sowie diverse Nebenflächen werden gemeinschaftlich genutzt.

Aussencourtage

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer.

Lage

Der historische Gutshof ist ca. 20km von Köln und ca. 48km von Aachen entfernt und ist über die Autobahnen A61, A4 und die A44 sehr gut angebunden.

Die Flughäfen Köln/Bonn sowie Düsseldorf sind in deutlich weniger als einer Stunde erreicht.
Ihren täglichen Bedarf können Sie problemlos im Ort erledigen. Hierzu sind keine langen Wege notwendig.

Innovation Valley
Die Region unseres aktuellen Angebotes wurde zudem in ein Strukturförderprogramm „Innovation Valley“ aufgenommen und soll gem. beiliegender Information zum bevorstehenden Ende der Kohleförderung mit 15 Milliarden EUR in den nächsten 20 Jahren zusätzlich gefördert werden und wird so noch mehr zu einem individuellen Lebensraum.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Preis EUR 

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Wohnung

    Zimmer: 4
    Wohnfläche: 119 m²
    Baujahr: 2021
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 3954227
    Objekt-Referenz: OBGC20190918104401745f6b7355182





 
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