UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


Bochum- Langendreer Attraktive Maisonette-Wohnungen mit Wintergarten in Volksparknähe

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

"Diese attraktiv geschnittene und kürzlich renovierte Maisonette-Wohnung liegt in der dritten und vierten Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage im Stadtteil Bochum-Langendreer.

Insgesamt wohnen Sie hier auf 95 qm, verteilt auf zwei Ebenen mit zwei Wohnräumen, zwei Bädern, einer offene Küche und einem kleinen Wintergarten.

Gleich vom Flur geht es links in das große Wohnzimmer, von dem aus Sie Ihren kleinen Wintergarten betreten können und das einen offenen Zugang zur Ihrer Küche hat. Von dort gelangen Sie über eine Holztreppe hinauf in die obere Etage.
Hier geht es über einen weiteren Flur in das Schlafzimmer, das durch Schrägen und Balken einen ganz besonderen Charme hat. Ausserdem ist auf der oberen Etage ein kleiner Abstellraum.
Das Highlight der Wohnung sind zwei Bäder mit Tageslicht. In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein.

In Ihrer gesamten Wohnung finden Sie pflegeleichten Laminat-, PVC - und Fliesenboden vor.
Alle Ihre Fenster verfügen über Kunsstoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.
Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt mit Glaseinfassung. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, aber es ist noch genügend Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Die Vorauszahlung in Höhe von ca. 150 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

- Kaution: 3 KM
1. Ebene
- 1 Flur mit Laminatboden
- 1 Wohnzimmer mit Laminatboden
- 1 Küche mit PVC Boden in Fliesenoptik
- 1 Bad mit Dusche und WC mit Fliesenboden und Fenster
- 1 Wintergarten
2. Ebene
- 1 Flur mit Fliesenboden
- 1 Schlafzimmer mit Laminatboden
- 1 Bad mit Eckbadewanne und WC mit Fliesenboden und Fenster
- 1 kleiner Abstellraum mit Fenster

- 1 Kellerraum
- 1 Waschraum im Keller für Waschmaschine
- Kabelanschluss
- DSL-fähig!

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

– Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Sabine Hahnefeld
Tel.: +49 (0)234 – 60 27 09 70
Mobil.: +49 (0)177 – 40 13 288





Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Stadtteil Bochum- Langendreer in direkter Nachbarschaft zum Volkspark.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, eine Grundschule und einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch Langendreer - Markt ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Dort haben Sie sehr gute Nahverkehrsanbindungen nach Bochum, zum Ruhrpark Bochum, nach Castrop-Rauxel und Witten. Der S-Bahnhof ist nur 1 km entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit auch Dortmund schnell zu erreichen.

Neben dem großen Volkspark, können SIe Ihre Freizeit im Hallenfreibad Wassewelten verbringen oder eines der vielen kulturellen Angebote in Langendreer nutzen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


  • Miete EUR 

    Nettomiete: EUR 
    Nebenkosten: EUR 150
    Zahlbar: monatlich
  • Maisonette

    Zimmer: 2
    Etage: 3. Stock
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 95 m²
    Baujahr: 1935
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4033812
    Objekt-Referenz: 3517





 
^
Cached: 11.12.2019 14:18:03