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5.5 Zimmer Einfamilienhaus

Sie suchen ein Domizil in Deutschland nahe der Grenze zur Schweiz?

Verkauft wird ein alleinstehendes Einfamilienhaus, das sich bereits im Besitz einer Schweizer Familie befindet.

Das exklusive Einfamilienhaus in exponierter Lage am Tüllinger Berg in Lörrach bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf die ganze Stadt, auch grössenmäßig hat diese Perle einiges zu bieten - sowohl in Bezug auf Wohnraum als auch zusätzliche Grundstücks-Reserven / Bauplatz.

Das innovative Passivhaus besticht nicht nur durch seine Architektur - Außen wie Innen - sondern vor allem mit dem zukunftweisenden und einzigartigen Energiekonzept. Ökonomisch betrachtet zeichnet sich diese Immobilie durch Ihre einzigartige Energieeffizienz aus, die ein normales Passivhaus um ein dreifaches unterbietet. Ein Erdregister und eine 38 qm große Solaranlage an der Südfassade drücken den Energiebedarf auf ein derart niedriges Niveau von 5 kWh/m², dass Sie mit weniger als 180,- € Energiekosten im Jahr auskommen können.

Das exklusive Einfamilienhaus - man darf es auch ruhig Villa nennen - strahlt durch seine erlesenen Materialien wie Echtholz-Parkett und Naturschiefer, eine sehr moderne Innenarchitektur mit einer großzügigen Raumaufteilung gepaart mit einer innovativen und erlesenen Lichtkomposition ein Gefühl von Luxus und behaglicher Wohnatmosphäre aus.
Hohe, lichtdurchflutete Räume mit klaren Linien runden das Raumkonzept ab. Eine exklusive hochwertigste Küche mit modernster Technik und Premium-Gerätschaften, eine Kochinsel mit Induktion und integriertem Kochfeldabzug die keine Wünsche offen lässt, ein Badezimmer mit Wellnessfaktor, initiiert durch eine freistehende Badewanne und eine bodenebene Glasdusche sowie ein großzügiges Platzangebot, Gäste-WC und große helle Schlafzimmer und Räumlichkeiten sprechen für sich. Ein Kellergeschoß mit außergewöhnlichen Abmessungen und zusätzlich als Wohnraum nutzbaren Flächen steht ebenfalls zur Verfügung.

Auf dem 1206 m² großem Anwesen sind noch Reserven in Form von mehr als
300 m² Baugrund vorhanden, auf welchem die Möglichkeit besteht, ein Neubau mit über 200 m² Wohnfläche zu realisieren.
Oder ein Swimmingpool mit Pavillion oder andere bauliche vielfältige Erweiterungsmaßnahmen können in Betracht gezogen werden. Zusätzlich zu den 2 bestehenden Garagen wäre eine Erweiterung um weitere zwei möglich. Außerdem verfügt die Liegenschaft über 5 Außenstellplätze.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin - begutachten Sie dieses außergewöhnliche Haus am Tüllinger mit großem Grundstück, das in der Form nicht so leicht wieder zu finden sein wird.,

Ausstattung

  • Küche
    • Glaskeramik
    • Geschirrspüler
    • Wohnküche
  • Parkmöglichkeiten
    • Garage
    • Parkplatz
  • Sonstiges
    • ISDN
    • Kabel TV
    • Minergie


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  • Preis EUR 1'200'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 5.5
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 254 m²
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Umgebung

    Einkaufen: 1000 m
    Schule: 1000 m
    Öffentl. Verkehr: 100 m
    Autobahn: 5000 m
    Inserate-Nr: 4120354

Kontakt

Besichtigung

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