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Nordhorn Freistehendes 2-Familienhaus in Top-Lage "Am Neuland"

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CASANO Immobilien
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Freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten Wohngebiet „Am Neuland“.

Das Haus verteilt sich auf ca. 173 m² wie folgt:
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung sowie Zugang zur überdachten Terrasse, einem kleinen Garten und in die Garage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne und einem separaten Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten großen Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche mit Einbauküche.
Im Keller gibt es 2 Räume, sowie den Heizungsraum.

Auf dem 669 m² großen Grundstück gibt es außerdem ein Carport, sowie eine Garage mit Hobbybereich und einem Wasseranschluss mit der Möglichkeit ein kleines Gäste-WC anzuschließen.

Jede Wohnung hat ihren eigenen Eingang.

Das Haus wurde in den 60er Jahren erbaut. Der Anbau hinten am Haus (Wohnzimmer, Flur, Bad) wurde in den 80 er Jahren angebaut. Hier wurde im letzten Jahr das Dach erneuert.

Die Heizung ist aus dem Jahre 2016.

Das Obergeschoss ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 450 € pro Monat. Das Erdgeschoss war bis vor kurzem vermietet für 850 €, steht aber zur Zeit leer.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Es hat doppeltverglaste Holzfenster, sowie braune Fliesen im Flur und Wohnzimmer und Laminat in den restlichen Räumen.
Zur Zeit renoviert der Eigentümer das Bad.

Es ist noch eines der letzten alten Häuser in diesem neuen Wohngebiet. Zur rechten Seite gibt es keine Nachbarn, dort befindet sich im Moment eine Grünzone der Stadt.



Der Energieausweis ist in Bearbeitung

- Gäste-WC
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Gasheizung (aus 2016)
- Garage
- Carport
- Garten

Nordhorn: Freistehendes 2-Familienhaus in Top-Lage "Am Neuland"

Aussencourtage

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Im schönen Wohngebiet "Am Neuland" in Nordhorn

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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    48529 Nordhorn NI

    Kabel TV

  • Preis EUR 269'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 7
    Wohnfläche: 173 m²
    Grundstück: 669 m²
    Baujahr: 1960
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4145159
    Objekt-Referenz: 35689_24615_INM2456





 
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Cached: 23.02.2020 06:33:00