UrbanHome Deutschland - das grösste kostenlose Immobilien Portal


UrbanHome Deutschland | immobilien portal - Kostenlos Immobilien inserieren - mieten, vermieten, kaufen & verkaufen von Wohnungen, Mietwohnungen, WG, Zimmer, Studio, Haus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa, Büro und Gewerberäume.


NONNENSTRASSE + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + VERMIETET

Leipzig Plagwitz: 3 Raum Wohnung mit Balkon in der Nonnenstraße zum Kauf:

Verkauf: Zum Verkauf steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss eines imposanten, denkmalgeschütztem Mehrfamilieneckhaus Baujahr 1899 in Leipzig Plagwitz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 24 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 umfangreich und hochwertig saniert.

Verkauft wird eine 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss mit praktischem Grundriss, Tageslichtbad mit Badewanne und Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt – Badezimmer und Küche sind weiß gefliest. Die Wohnung seit 2012 an nette Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 530,00.

Das monatliche Hausgeld lt. Wirtschaftsplan beläuft sich auf € 236,00 pro Monat. (davon ca. € 160 auf den Mieter umlegbar) Im Hausgeld ist zudem die Instandhaltungsrücklage von ca. € 31,50 pro Monat enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Immobilie betrug zum letzten Abrechnungszeitraum (31.12.2018) € 114.270,15. Hiervon entfallen € 6.182,01 auf den Kaufgegenstand.

Weitere Details gern auf Anfrage.

3 Raum Wohnung, 2. Obergeschoss, Aufzug vorhanden, vermietet, Tageslichtbad mit Badewanne, Echtholzparkett in den Wohnräumen, Balkon, Kellerraum, gepflegtes Wohnumfeld.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich.

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie vermietet/bewohnt ist. Gern organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort in Rücksprache mit den Mietern/Bewohnern.

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212

Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Aussencourtage

5,95 %

Lage

Der Stadtteil Plagwitz befindet ca. 3 km südwestlich des Leipziger Stadtzentrums. Er ist sowohl von Wohnbebauung, alten Industriegebäuden (Lofts) als auch durch den Karl-Heine-Kanal als Freizeitachse geprägt. Damit zeichnet sich Plagwitz mit Elementen einer Stadt aus, die wir in unseren Leitbildern wünschen und nur selten erreichen: kompakt, urban, grün. Weitere Informationen zum Stadtteil Plagwitz erhalten Sie auf www.immaxi.de/Plagwitz


Ähnlich
  1.  ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP-LAGE

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 255'000

    Kaufpreis



    n. V.

    1. Stock

    100 m²

    67141 Neuhofen RP


  2. Stilvolle Neubauwohnung-Nähe Würzburg- als Eigenwohnheim oder Kapitalanlage mit 3% Rendite

    3 Zimmer Wohnung

    EUR 240'000

    Kaufpreis



    n. V.

     

    85 m²

    97957 Wittighausen BW


  3. Neubau 9 Familienhaus Stühlingen- 3 Zimmerwohnung Obergeschoss

    3 Zimmer Etagenwohnung

    EUR 260'400

    Kaufpreis



    sofort

    1. Stock

    93 m²

    Bahnhofstr. 12

    79780 Stühlingen BW


  • Preis EUR 249'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Etagenwohnung

    Zimmer: 3
    Etage: 2. Stock
    Etagen im Haus: 4
    Wohnfläche: 83 m²
    Baujahr: 1900
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4203715
    Objekt-Referenz: OFFA20200303133845063O4G6M2O7L4





 
^
Cached: 10.04.2020 04:21:33