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Geräumiges und gepflegtes 2-3 Familienhaus in der Nordstadt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein, im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtetes, 2-3 Familienhaus.

Die Räume sind recht großzügig und hell gestaltet, durch die leichte Hanglage ist das Kellergeschoss fast umfänglich zu Wohnzwecken nutzbar. Das Objekt befindet sich allgemein in einem guten Unterhaltungszustand. Die Bäder sind teilweise modernisiert und auf aktuellerem Stand.

Die Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss sind mit einem Kamin ausgestattet. Alle Fenster (Alu-Fenster) verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Treppenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, WC, Flur, Balkon
DG: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Bügelzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Kinderzimmer, Küche, Balkon
KG: Treppenhaus, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Heizung, Terrasse

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 02.09.2010 (EnEV 2009)
Gültig bis: 02.09.2020
Energieverbrauchskennwert: 118,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Baujahr laut Energieausweis: 1969

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- 2 Garagen
- Carport
- Rollläden an allen Fenstern
- Bäder teilw. modernisiert
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Kellergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
- 2 Balkone, 1 Terrasse
- Garten ca. 1.287 m²
- Öl-Zentralheizung
- 2 abgeschlossene Wohnungen zzgl. ausgebautem Kellergeschoss

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und gepflegten Immobilie in Rintelns Nordstadt.

Die angebotene Immobilie lässt sich mit wenig Aufwand, zu einem 3 Familienhaus umwandeln. Ein Sanierungsstau besteht nicht, lediglich der Balkonbelag in der Erdgeschosswohnung bedarf einer Reparatur.


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  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 9
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 388 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4228308
    Objekt-Referenz: OREG20200320125200536GVk8sLrBJB





 
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