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Doppelhaushälfte, 1-2 Familienhaus mit Garten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Zurzeit wird die Immobilie als 2 Familienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 54 m² große 2 Zimmerwohnung, diese ist aktuell vermietet. Beheizt wird die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gas-Etagenheizung der Marke Wolf aus dem Baujahr 2000. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Wohnung wird ebenfalls mit einer Gas-Etagenheizung beheizt, die Anlage ist aus dem Jahr 2010.

Hinter dem Objekt befindet sich ein kleiner Garten mit einem Schuppen bzw. Nebengebäude. Auf dem gepflasterten Hof finden sich noch 2 PKW-Stellplätze.

Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 17.04.2020 (EnEV 2014)
Gültig bis: 17.04.2030
Endenergieverbrauch: 270,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900

Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:

- Massivbauweise
- 2 abgeschlossene Wohnungen
- Nebengebäude
- Keller
- Gas-Etagenheizung
- Garten


Der zukünftige Eigentümer sollte einige Renovierungsarbeiten einplanen.

Aussencourtage

5,95% des Kaufpreises

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in Rintelns Nordstadt. Der Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig, in wenigen Minuten zu erreichen.


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    Zahlbar: Kaufpreis
  • Doppelhaushälfte

    Zimmer: 6
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 138 m²
    Nutzfläche: 50 m²
    Grundstück: 314 m²
    Baujahr: 1900
    Verfügbar: sofort
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4275361
    Objekt-Referenz: OREG20200417154647615cWaFBA2U8Y



Schutz Maske Team Smart


 
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