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8 Zimmer Einfamilienhaus

Besonderheiten :
hier können Sie Träume erfüllen, Ihr Alterssitz, Ihr Meditationszentrum, Ihr Weinanbau oder Obstanbau, Landschaft Gartenbau Eigenversorgung, Hundeparadies und vieles vieles mehr …
Beschreibung Objekt: nach Schaffhausen 1,15 Std oder Lindau 1,5 Std
Grosszügiges 2019 neu umgebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit allen Raffinessen.
Dreifachgarage und angrenzender landwirtschaftlicher Grünfläche.
Das Einfamilienhaus besteht aus UG (Kellerausbau, Sauna Bio 70C oder trocken 90 C), EG und DG (ausgebaut zur Wohnnutzung).
Grundrisse im Anhang
Bruttogeschossfläche ca. 383 qm.
Massivbauweise.
Hochwertige Ausstattung.
Hell, großzügig, modern.
Moderne hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Fußbodenheizung und Heizkörper.
Top ausgestattetes Bad, Dusche, Wanne, zwei Waschbecken , Bidet,
Wunderschöner Kachelofen mit Ofenbank, und Luftsteuerung
ausreichend Stellplatze zu den 3 Garagen. Davon eine Doppelgarage.
Sauna im Keller
Photovoltaikanlage und Solarthermie Eigennutzung, Einspeisung
Dieses traumhafte Anwesen liegt am Ortsrand eines kleinen idyllischen Dorfes in der Nähe von Sigmaringen. Sonnige Lage mit Weitsicht in Wiesen und Wälder. Null Lärmbelästigung. Um einen Eindruck der Lage zu bekommen ist eine Besichtigung unbedingt zu empfehlen.
Der richtige Ort zum Leben, sich aktiv oder entspannt zu erholen.
Grundrisse in der PDF Datei.
Im UG befinden sich eine Einliegerwohnung 30 qm (WC, Dusche, Küche, Schlafen Wohnen).
Heizung kompl, erneuert auf Brennzelle und Solarthermieunterstützung. Tank Raum (3 Tanks-gesamt 6000 Liter), Vorratsraum, Wasch und Trockenraum, weiterer Kellerraum, Sauna.
Die Garagen sind ebenfalls vollwertig unterkellert (nicht in den Plänen eingezeichnet. Als Weinkeller, Vorrats , Hobbyraum nutzbar 87 m2, z. B.
Jalousien alle automatisch

Im EG befindet sich eine geschlossene Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Flur, Gäste WC, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum.

Im OG befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Bad und Flur, sowie zwei kleinen Abstellräume
Einliegerwohnung, 32 qm ist aktuell für min. 2 Jahre vermietet. Mietvertrag liegt vor.
Ca. 1000 qm Wohnbaugrundstück.
Das Eigentum besteht zusätzlich aus ca. 1.6 Hektar Grünfläche die bereits eingezäunt sind und als Weide dienen können. Weitere 2 Hektar Fläche kommen 2022 hinzu, wenn gewünscht.
Drei natürliche Wasserquellen auf dem Grundstück.
Ein Teich mit Koi, mit Frischwasserzufuhr über Bachlauf.
Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.
Näheres über die Liegenschaft erfahren Sie detailliert bei einer Besichtigung.
keine Baulasten
keine wertbeeinflussenden Lasten
Photovoltaikanlagen, sowie Solarthermie Dokumentation mit Daten kann man bei Besichtigung einsehen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Provisionspflichtig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Ausstattung

  • Sitzplätze
    • Gartenplatz
    • Balkon
    • Terrasse
  • Parkmöglichkeiten
    • Garage
    • Parkplatz
    • Einzelgarage
    • Doppelgarage


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  • Einfamilienhaus

    Zimmer: 8
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 303 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4462932

Kontakt

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Besichtigung

Besichtigungstermin
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Kommentar
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