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Nienhagen - Reihenhaus mit kleinem Garten frei ab 01.10.2020

Attraktives Reihenendhaus, 4 Zimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss, kleiner Garten und Terrasse, in Nienhagen im südlichen Landkreis Celle

Mit Baujahr 1992, bietet Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus viel Raum auf 2 Etagen mit zusätzlicher Terrasse und ca. 40 m² Gartenfläche. Es liegt sehr ruhig in einer kleinen Reihenhausanlage, umgeben von sehr viel Grün und Schutz bietenden Bäumen. Fußläufig sind Sie innerhalb von Minuten in der Feldmark und im Wald.

Die Fotos stammen vom baugleichen Nachbarhaus.

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de

Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein helles und sehr geräumiges Ess-/Wohnzimmer, sowie über eine Küche.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den kleinen Garten.
Alle Räume sind hier gefliest. Der offene Flurbereich mit der Treppe bietet genügend Platz für eine Garderobe und ggf. auch noch einen Schuhschrank.

Über die offene Treppe mit Echtholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über 3 Räume welche variabel als Gäste- Arbeits- Elternschlaf- oder Kinderzimmer benutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, WC sowie Badewanne und Dusche versehen. Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit erhalten Sie im Bad über ein großes Dachfenster.

Für Ihren PKW kann eine Garage für 40.- Euro mtl. extra angemietet werden (elektrisches Funktor). Es gibt einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus wird mit einer sparsamen Gasheizung beheizt. Die Heizkosten werden mittels Wärmemengenzähler ermittelt. Fußbodenheizung auf beiden Etagen. Warmwasser erhalten Sie über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
TV sehen Sie über Kabel. Sie renovieren selbst nach persönlichem Geschmack.

Angaben zum Energieausweis
Art des Ausweises: Energieverbrauch
Endenergieverbrauch: 145,9 kWh/ (m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Gas
Baujahr 1995

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 145,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Dieses Reihenhaus ist ideal für ein solventes Paar oder eine freundliche Familie und kann ab dem 01.10.2020 (evtl. etwas früher) für eine Kaltmiete von 850.- Euro zzgl. 80.- Euro Nebenkosten zzgl. 80.- Euro Heizkosten (verbrauchsabhängig), Ihr neues Zuhause sein.
Eine Garage 40.- € mtl extra.

3 KM Kaution = 2.550.- Euro.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote und Fotos unter www.langeundlange-immobilien.de

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover,
Tel.: 05 11/31 07 0, Fax: 05 11/31 07 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de


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