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ORDENTLICHES, GEPFLEGTES 3-FH IN LU.-FRIESENHEIM IN GUTER LAGE ZU VERKAUFEN!

LU.-FRIESENHEIM: Ein ordentliches, gepflegtes 3-FH mitten im Herzen von Friesenheim zu verkaufen! Hofbereich mit Einfahrt, Garten und Terrasse sind vorhanden. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert.


Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung


Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand!


Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220,80 m²

Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 306 m²


RAUMAUFTEILUNG:


EG (z. Zt. für 570,- EURO kalt vermietet):

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 56,40 m²)


1. OG (z. Zt. für 490,- EURO kalt vermietet):

- 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 86,30 m²)


2. OG – DG (z. Zt. für 620,- EURO kalt vermietet):

- 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur (ca. 78,10 m²)


KG:

- 3 Kellerräume, Hausanschlussraum


INFO:

- DAS OBJEKT IST VERMIETET UND DIE MIETEINNAHMEN BETRAGEN AKTUELL 1.680,- EURO (KALT) PRO MONAT!

- BEI NEUVERMIETUNG SIND HÖHERE MIETTEINNAHMEN MÖGLICH!


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Hofbereich mit Einfahrt, Garten, Terrasse, Vollunterkellerung, Laminat- und Fliesenböden, Sprechanlage

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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Aussencourtage

5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Friesenheim ist einer der bekanntesten Städte in Ludwigshafen am Rhein. Es ist auch u. a. bekannt durch die BASF. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Grünanlagen wie z.B. der Ebertpark bieten Möglichkeiten der Entspannung. Bus-und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind reichlich vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, guten und dennoch in zentraler Wohnlage von Friesenheim gelegen.

Ausstattung

  • Sonstiges
    • Kabel TV


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  • Preis EUR 525'000

    Zahlbar: Kaufpreis
  • Mehrfamilienhaus

    Zimmer: 10
    Etagen im Haus: 3
    Wohnfläche: 220 m²
    Grundstück: 306 m²
    Verfügbar: nach Vereinbarung
  • Lage

  • Inserate-Nr: 4528106
    Objekt-Referenz: SBI 10175



Schutz Maske Team Smart


 
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